Érôme – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €50,000 |
| julio | €129,000 |
| agosto | €199,000 |
| septiembre | €139,500 |
| octubre | €216,500 |
| noviembre | €257,000 |
| diciembre | €114,500 |
| enero | €80,000 |
| febrero | €114,500 |
| marzo | €149,000 |
| abril | €149,000 |
| mayo | €149,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €920 |
| octubre | €760 |
| noviembre | €760 |
| diciembre | €760 |
| enero | €830 |
| febrero | €830 |
| marzo | €1,050 |
| abril | €1,400 |
| mayo | €1,400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 5.1% |
| octubre | 4.21% |
| noviembre | 4.58% |
| diciembre | 6.12% |
| enero | -- |
| febrero | 6.68% |
| marzo | 8.46% |
| abril | 11.28% |
| mayo | 11.28% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €630 |
| julio | €1,290 |
| agosto | €1,910 |
| septiembre | €1,520 |
| octubre | €1,980 |
| noviembre | €1,630 |
| diciembre | €1,040 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €1,040 |
| marzo | €1,060 |
| abril | €1,060 |
| mayo | €2,060 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 2 listings (50%) |
| 100—200m² (50%) | 2 listings (50%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 11.28% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,060 |
| 100—200m² | €1,060 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €50k | -- | -- |
| julio | €50k | €208k | -- |
| agosto | €50k | €216.5k | -- |
| septiembre | €65k | €216.5k | -- |
| octubre | €80k | €216.5k | €315k |
| noviembre | €80k | €199k | €397k |
| diciembre | €80k | €149k | -- |
| enero | €80k | -- | -- |
| febrero | €80k | €149k | -- |
| marzo | -- | €149k | -- |
| abril | -- | €149k | -- |
| mayo | €149k | €149k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| septiembre | €920 |
| octubre | €760 |
| noviembre | €760 |
| diciembre | €760 |
| enero | €830 |
| febrero | €830 |
| marzo | €1,050 |
| abril | €1,400 |
| mayo | €1,400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| septiembre | 19.61 |
| octubre | 23.74 |
| noviembre | 21.82 |
| diciembre | 16.34 |
| febrero | 14.96 |
| marzo | 11.83 |
| abril | 8.87 |
| mayo | 8.87 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €630 | -- | -- |
| julio | €630 | €1,730 | -- |
| agosto | €630 | €1,980 | -- |
| septiembre | €810 | €1,980 | -- |
| octubre | €1,000 | €1,980 | €1,580 |
| noviembre | €1,000 | €1,730 | €1,940 |
| diciembre | €1,000 | €1,060 | -- |
| enero | €1,000 | -- | -- |
| febrero | €1,000 | €1,060 | -- |
| marzo | -- | €1,060 | -- |
| abril | -- | €1,060 | -- |
| mayo | €2,060 | €1,060 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €220,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €220,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €220,000, Érôme
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Érôme son de €220,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Érôme se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €220,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?