Essert – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Territoire de Belfort department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€183,600
1M
0%
1Y
+66.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €159,000 |
| julio | €160,000 |
| agosto | €132,800 |
| septiembre | €132,800 |
| octubre | €132,800 |
| noviembre | €212,000 |
| diciembre | €212,000 |
| enero | €212,000 |
| febrero | €177,000 |
| marzo | €177,000 |
| abril | €183,600 |
| mayo | €183,600 |
Precio mediano de alquiler
€1,250
1M
+45.2%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €820 |
| julio | €820 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €860 |
| diciembre | €1,250 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.61%
1M
+21%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.11% |
| julio | 6.11% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 5.79% |
| noviembre | 2.99% |
| diciembre | 3.61% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,520
1M
0%
1Y
+18.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,610 |
| julio | €2,620 |
| agosto | €1,860 |
| septiembre | €1,860 |
| octubre | €1,860 |
| noviembre | €3,260 |
| diciembre | €3,260 |
| enero | €3,260 |
| febrero | €2,880 |
| marzo | €2,890 |
| abril | €2,520 |
| mayo | €2,520 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (80%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (80%) | 4 listings (80%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 1 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,410 |
| 4+ dormitorios | €3,520 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2470 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3260 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2040 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2280 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3520 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €75.6k | €160k | €159k |
| julio | €75.6k | €160k | €190k |
| agosto | €75.6k | -- | €190k |
| septiembre | €75.6k | -- | €190k |
| octubre | €75.6k | -- | €190k |
| noviembre | €75.6k | €212k | €415k |
| diciembre | €75.6k | €212k | €415k |
| enero | €75.6k | €212k | €415k |
| febrero | €75.6k | €177k | €415k |
| marzo | €45k | €177k | €415k |
| abril | -- | €166.3k | €415k |
| mayo | -- | €166.3k | €415k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €820 | -- |
| julio | €820 | -- |
| agosto | €800 | -- |
| septiembre | €800 | -- |
| octubre | €800 | €1,000 |
| noviembre | €470 | €1,250 |
| diciembre | -- | €1,250 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 16.36 | -- |
| julio | 16.36 | -- |
| octubre | -- | 15.83 |
| noviembre | 37.43 | 27.67 |
| diciembre | -- | 27.67 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,300 | €2,620 | €1,860 |
| julio | €1,300 | €2,620 | €2,240 |
| agosto | €1,300 | -- | €2,240 |
| septiembre | €1,300 | -- | €2,240 |
| octubre | €1,300 | -- | €2,240 |
| noviembre | €1,300 | €3,260 | €3,520 |
| diciembre | €1,300 | €3,260 | €3,520 |
| enero | €1,300 | €3,260 | €3,520 |
| febrero | €1,300 | €2,890 | €3,520 |
| marzo | €1,050 | €2,890 | €3,520 |
| abril | -- | €2,410 | €3,520 |
| mayo | -- | €2,410 | €3,520 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 5 | -- | €183,600 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €166,300 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €415,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €166,300, Essert
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Essert son de €183,600, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Essert se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €166,300, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €415,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?