Esternay – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€168,820
1M
0%
1Y
-3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €191,500 |
| julio | €173,000 |
| agosto | €178,000 |
| septiembre | €158,000 |
| octubre | €163,820 |
| noviembre | €158,000 |
| diciembre | €178,000 |
| enero | €174,000 |
| febrero | €181,000 |
| marzo | €168,820 |
| abril | €168,820 |
| mayo | €168,820 |
Precio mediano de alquiler
€750
1M
0%
1Y
+8.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €530 |
| julio | €530 |
| agosto | €530 |
| septiembre | €530 |
| octubre | €530 |
| noviembre | €530 |
| diciembre | -- |
| enero | €520 |
| febrero | €1,500 |
| marzo | €1,050 |
| abril | €750 |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.49%
1M
-16.8%
1Y
+10%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.14% |
| julio | 5.7% |
| agosto | 5.7% |
| septiembre | 5.7% |
| octubre | 4.53% |
| noviembre | 5.19% |
| diciembre | -- |
| enero | 3.97% |
| febrero | 6.37% |
| marzo | 5.52% |
| abril | 5.4% |
| mayo | 4.49% |
Costo por metro cuadrado
€1,480
1M
-0.4%
1Y
-4.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,670 |
| julio | €1,540 |
| agosto | €1,620 |
| septiembre | €1,410 |
| octubre | €1,440 |
| noviembre | €1,390 |
| diciembre | €1,560 |
| enero | €1,370 |
| febrero | €1,350 |
| marzo | €1,490 |
| abril | €1,490 |
| mayo | €1,480 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (31%)
100—200m² (54%)
200—300m² (15%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (31%) | 4 listings (31%) |
| 100—200m² (54%) | 7 listings (54%) |
| 200—300m² (15%) | 2 listings (15%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.49% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,090 |
| 100—200m² | €1,250 |
| 200—300m² | €1,290 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,000
<100m²
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €153.5k | €178k | €304.5k |
| julio | €111.5k | €178k | €260k |
| agosto | €111.5k | €178.5k | €260k |
| septiembre | €111.5k | €159k | €260k |
| octubre | €140.3k | €164.8k | €261k |
| noviembre | €122.5k | €159k | €304.9k |
| diciembre | €127k | €179.5k | €322.0k |
| enero | €157k | €179.5k | €304.9k |
| febrero | €159k | €179.5k | €282.5k |
| marzo | €159k | €159.6k | €277.5k |
| abril | €165.5k | €150.8k | €277.5k |
| mayo | €199k | €142k | €277.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| junio | €530 | -- |
| julio | €530 | -- |
| agosto | €530 | -- |
| septiembre | €530 | -- |
| octubre | €530 | -- |
| noviembre | €530 | -- |
| enero | €520 | -- |
| febrero | -- | €1,500 |
| marzo | €600 | €1,500 |
| abril | €750 | -- |
| mayo | €750 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| junio | 24.14 | -- |
| julio | 17.53 | -- |
| agosto | 17.53 | -- |
| septiembre | 17.53 | -- |
| octubre | 22.05 | -- |
| noviembre | 19.26 | -- |
| enero | 25.16 | -- |
| febrero | -- | 15.69 |
| marzo | 21.97 | 15.42 |
| abril | 18.51 | -- |
| mayo | 22.26 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,570 | €1,560 | €1,350 |
| julio | €1,440 | €1,560 | €1,240 |
| agosto | €1,440 | €1,590 | €1,240 |
| septiembre | €1,440 | €1,390 | €1,240 |
| octubre | €1,640 | €1,390 | €1,240 |
| noviembre | €1,610 | €1,390 | €1,390 |
| diciembre | €1,630 | €1,510 | €1,400 |
| enero | €1,940 | €1,340 | €1,390 |
| febrero | €1,770 | €1,320 | €1,310 |
| marzo | €1,770 | €1,300 | €1,290 |
| abril | €1,750 | €1,270 | €1,290 |
| mayo | €2,090 | €1,250 | €1,290 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Esternay
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Esternay son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Esternay se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?