Étauliers – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gironde department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€185,580
1M
-7%
1Y
-2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €153,370 |
| julio | €156,740 |
| agosto | €154,500 |
| septiembre | €153,940 |
| octubre | €157,250 |
| noviembre | €149,400 |
| diciembre | €160,000 |
| enero | €156,510 |
| febrero | €147,500 |
| marzo | €163,660 |
| abril | €199,560 |
| mayo | €185,580 |
Precio mediano de alquiler
€1,060
1M
0%
1Y
+57%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €460 |
| septiembre | €520 |
| octubre | €540 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €750 |
| enero | €550 |
| febrero | €500 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,060 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.72%
1M
0%
1Y
+33.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 3.54% |
| septiembre | 4.07% |
| octubre | 3.91% |
| noviembre | 5.28% |
| diciembre | 5.69% |
| enero | 4.63% |
| febrero | 4.22% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.72% |
Costo por metro cuadrado
€1,860
1M
-7%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,700 |
| julio | €1,410 |
| agosto | €1,660 |
| septiembre | €1,520 |
| octubre | €1,490 |
| noviembre | €1,590 |
| diciembre | €1,780 |
| enero | €1,700 |
| febrero | €1,640 |
| marzo | €1,640 |
| abril | €2,000 |
| mayo | €1,860 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (50%)
100—200m² (46%)
200—300m² (4%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (50%) | 13 listings (50%) |
| 100—200m² (46%) | 12 listings (46%) |
| 200—300m² (4%) | 1 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.72% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,700 |
| 100—200m² | €1,660 |
| 200—300m² | €1,480 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 13 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12.7k
100—200m²
€12.7k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €153.4k | €150.5k | €160k |
| julio | €148.9k | €199k | €168.5k |
| agosto | €156.1k | €170.3k | €149.8k |
| septiembre | €153.4k | €169.9k | €154.9k |
| octubre | €164.8k | €169.5k | €153k |
| noviembre | €136.5k | €169.5k | €151.4k |
| diciembre | €157.3k | €232k | €153k |
| enero | €142.5k | €199.6k | €226k |
| febrero | €142.2k | €199.6k | €299k |
| marzo | €162.8k | €220k | €299k |
| abril | €151.3k | €222.5k | -- |
| mayo | €139k | €222.5k | €340.2k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| agosto | €460 | -- | -- |
| septiembre | €520 | -- | -- |
| octubre | €540 | -- | -- |
| noviembre | €600 | -- | -- |
| diciembre | €750 | -- | -- |
| enero | €550 | -- | €550 |
| febrero | €500 | -- | -- |
| mayo | -- | €1,060 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 28.29 | -- |
| septiembre | 24.58 | -- |
| octubre | 25.58 | -- |
| noviembre | 18.93 | -- |
| diciembre | 17.59 | -- |
| enero | 21.59 | -- |
| febrero | 23.69 | -- |
| mayo | -- | 17.49 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,870 | €1,300 | €540 |
| julio | €1,820 | €1,720 | €650 |
| agosto | €1,900 | €1,470 | €580 |
| septiembre | €1,870 | €1,460 | €560 |
| octubre | €1,860 | €1,490 | €520 |
| noviembre | €1,730 | €1,490 | €550 |
| diciembre | €1,880 | €1,960 | €590 |
| enero | €1,760 | €1,490 | €900 |
| febrero | €1,780 | €1,490 | €1,460 |
| marzo | €2,040 | €1,640 | €1,460 |
| abril | €1,760 | €1,660 | -- |
| mayo | €1,700 | €1,660 | €1,480 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €750 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Étauliers
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Étauliers son de --, mientras que el alquiler mediano es de €750. Esto significa que una propiedad mediana en Étauliers se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €750.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?