Faulquemont – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
33Débil
33 / 100
Potencial de inversión
24Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€108,000
1M
0%
1Y
+176.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €39,000 |
| julio | €95,500 |
| agosto | €99,000 |
| septiembre | €91,000 |
| octubre | €94,000 |
| noviembre | €119,000 |
| diciembre | €110,000 |
| enero | €110,000 |
| febrero | €110,000 |
| marzo | €110,000 |
| abril | €108,000 |
| mayo | €108,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
+7.7%
1Y
+34.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €440 |
| julio | €440 |
| agosto | €660 |
| septiembre | €660 |
| octubre | €660 |
| noviembre | €620 |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.88%
1M
+39.4%
1Y
-15%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 13.69% |
| julio | 7.92% |
| agosto | 7.45% |
| septiembre | 7.7% |
| octubre | 7.57% |
| noviembre | 5.57% |
| diciembre | 6.05% |
| enero | 6.67% |
| febrero | 6.67% |
| marzo | 7.09% |
| abril | 7.09% |
| mayo | 9.88% |
Costo por metro cuadrado
€1,260
1M
-2.3%
1Y
-19.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,560 |
| julio | €1,140 |
| agosto | €1,190 |
| septiembre | €1,170 |
| octubre | €1,170 |
| noviembre | €1,320 |
| diciembre | €1,220 |
| enero | €1,220 |
| febrero | €1,220 |
| marzo | €1,220 |
| abril | €1,290 |
| mayo | €1,260 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (22%)
4+ dormitorios (56%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 dormitorios (22%) | 2 listings (22%) |
| 4+ dormitorios (56%) | 5 listings (56%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 9.88% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 9.88% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,440 |
| 3 dormitorios | €1,240 |
| 4+ dormitorios | €1,230 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1550 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1330 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1240 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1410 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1130 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1380 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1050 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€8,400
3 dormitorios
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €32.5k | €39k | €91k | -- |
| julio | -- | -- | €91k | €100k |
| agosto | -- | -- | €91k | €128k |
| septiembre | -- | €76k | €91k | €118.3k |
| octubre | -- | €76k | €89k | €127k |
| noviembre | -- | €76k | -- | €133.5k |
| diciembre | -- | €76k | -- | €129k |
| enero | -- | €67k | -- | €117k |
| febrero | -- | €67k | -- | €117k |
| marzo | -- | €67k | -- | €110k |
| abril | -- | €71.5k | €85k | €110k |
| mayo | -- | €71.5k | €85k | €132k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €380 | €440 | -- | €660 |
| julio | €380 | €440 | -- | €660 |
| agosto | -- | -- | -- | €660 |
| septiembre | -- | -- | -- | €660 |
| octubre | -- | -- | -- | €660 |
| noviembre | -- | -- | -- | €620 |
| diciembre | -- | -- | -- | €650 |
| enero | -- | -- | -- | €650 |
| febrero | -- | -- | -- | €650 |
| marzo | -- | -- | -- | €650 |
| abril | -- | -- | -- | €650 |
| mayo | -- | -- | €700 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 7.22 | 7.39 | -- | -- |
| julio | -- | -- | -- | 12.63 |
| agosto | -- | -- | -- | 16.16 |
| septiembre | -- | -- | -- | 14.94 |
| octubre | -- | -- | -- | 16.04 |
| noviembre | -- | -- | -- | 17.94 |
| diciembre | -- | -- | -- | 16.54 |
| enero | -- | -- | -- | 15 |
| febrero | -- | -- | -- | 15 |
| marzo | -- | -- | -- | 14.1 |
| abril | -- | -- | -- | 14.1 |
| mayo | -- | -- | 10.12 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,910 | €1,560 | €1,170 | -- |
| julio | -- | -- | €1,170 | €1,110 |
| agosto | -- | -- | €1,170 | €1,190 |
| septiembre | -- | €1,460 | €1,170 | €1,370 |
| octubre | -- | €1,460 | €1,140 | €1,410 |
| noviembre | -- | €1,460 | -- | €1,360 |
| diciembre | -- | €1,460 | -- | €1,310 |
| enero | -- | €1,290 | -- | €1,300 |
| febrero | -- | €1,290 | -- | €1,300 |
| marzo | -- | €1,290 | -- | €1,220 |
| abril | -- | €1,440 | €1,240 | €1,170 |
| mayo | -- | €1,440 | €1,240 | €1,230 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 9.88 % | 8 | 1 | €108,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €71,500 | -- |
3 Habitaciones | 9.88 % | 1 | 1 | €85,000 | €700 |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €132,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.88% y precios de propiedades desde €71,500, Faulquemont
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Faulquemont son de €108,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Faulquemont se pagará en 12.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €71,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.88%, precio de venta €85,000, alquiler €700.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €132,000, alquiler --.
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