Faverolles-sur-Cher – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €216,000 |
| julio | €216,000 |
| agosto | €216,000 |
| septiembre | €213,000 |
| octubre | €216,000 |
| noviembre | €216,000 |
| diciembre | €208,780 |
| enero | €213,000 |
| febrero | €204,550 |
| marzo | €202,920 |
| abril | €200,960 |
| mayo | €204,930 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,330 |
| septiembre | €1,330 |
| octubre | €1,330 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | €1,330 |
| enero | €1,330 |
| febrero | €1,330 |
| marzo | -- |
| abril | €1,330 |
| mayo | €1,330 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 7.23% |
| septiembre | 7.36% |
| octubre | 7.36% |
| noviembre | 6.11% |
| diciembre | 7.36% |
| enero | 7.36% |
| febrero | 7.46% |
| marzo | -- |
| abril | 7.84% |
| mayo | 7.76% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,660 |
| julio | €1,640 |
| agosto | €1,580 |
| septiembre | €1,610 |
| octubre | €1,520 |
| noviembre | €1,640 |
| diciembre | €1,580 |
| enero | €1,610 |
| febrero | €1,830 |
| marzo | €1,840 |
| abril | €1,810 |
| mayo | €1,850 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (19%) | 3 listings (19%) |
| 100—200m² (75%) | 12 listings (75%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.76% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,640 |
| 100—200m² | €1,670 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,600 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €160k | €220.0k | -- |
| julio | €149.4k | €255.2k | -- |
| agosto | €163.7k | €220.0k | -- |
| septiembre | €181.7k | €216k | -- |
| octubre | €170.2k | €216k | -- |
| noviembre | €144.3k | €216k | -- |
| diciembre | €159k | €216k | -- |
| enero | €139.5k | €216k | -- |
| febrero | €160.6k | €213k | -- |
| marzo | €129.5k | €204.9k | -- |
| abril | €129.5k | €202.9k | -- |
| mayo | €129.5k | €204.9k | €549k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | €1,330 |
| septiembre | €1,330 |
| octubre | €1,330 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | €1,330 |
| enero | €1,330 |
| febrero | €1,330 |
| abril | €1,330 |
| mayo | €1,330 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | 13.84 |
| septiembre | 13.58 |
| octubre | 13.58 |
| noviembre | 16.36 |
| diciembre | 13.58 |
| enero | 13.58 |
| febrero | 13.4 |
| abril | 12.76 |
| mayo | 12.89 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,110 | €1,670 | -- |
| julio | €3,050 | €1,760 | -- |
| agosto | €2,560 | €1,490 | -- |
| septiembre | €2,220 | €1,460 | -- |
| octubre | €2,320 | €1,460 | -- |
| noviembre | €2,060 | €1,520 | -- |
| diciembre | €1,770 | €1,460 | -- |
| enero | €2,880 | €1,520 | -- |
| febrero | €2,330 | €1,690 | -- |
| marzo | €2,640 | €1,670 | -- |
| abril | €2,640 | €1,510 | -- |
| mayo | €2,640 | €1,670 | €1,600 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Faverolles-sur-Cher
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Faverolles-sur-Cher son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Faverolles-sur-Cher se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?