Fécamp – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€135,000
1M
0%
1Y
-4.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €158,500 |
| julio | €144,000 |
| agosto | €146,500 |
| septiembre | €164,630 |
| octubre | €195,000 |
| noviembre | €191,000 |
| diciembre | €181,130 |
| enero | €156,980 |
| febrero | €156,980 |
| marzo | €151,500 |
| abril | €135,000 |
| mayo | €135,000 |
Precio mediano de alquiler
€590
1M
0%
1Y
+0.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €580 |
| julio | €660 |
| agosto | €590 |
| septiembre | €560 |
| octubre | €510 |
| noviembre | €510 |
| diciembre | €540 |
| enero | €660 |
| febrero | €510 |
| marzo | €510 |
| abril | €590 |
| mayo | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.04%
1M
0%
1Y
+15.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.14% |
| julio | 4.98% |
| agosto | 5.33% |
| septiembre | 5.12% |
| octubre | 5.05% |
| noviembre | 6.57% |
| diciembre | 5.34% |
| enero | 5% |
| febrero | 4.74% |
| marzo | 4.9% |
| abril | 6.04% |
| mayo | 6.04% |
Costo por metro cuadrado
€2,090
1M
-0.4%
1Y
+0.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,370 |
| julio | €2,160 |
| agosto | €2,030 |
| septiembre | €2,250 |
| octubre | €2,710 |
| noviembre | €2,650 |
| diciembre | €2,370 |
| enero | €2,260 |
| febrero | €2,260 |
| marzo | €2,410 |
| abril | €2,090 |
| mayo | €2,090 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (4%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (39%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 dormitorios (29%) | 8 listings (29%) |
| 3 dormitorios (39%) | 11 listings (39%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 8 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.19% |
| 3 dormitorios | 5.89% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.05% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.66% |
| apartamentos de 50-60 m² | 6.9% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,420 |
| 3 dormitorios | €1,850 |
| 4+ dormitorios | €1,920 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3210 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4240 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2680 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1970 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2080 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1910 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1550 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2660 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1880 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1340 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 7 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,080
1 dormitorio
€5,040
2 dormitorios
€7,920
3 dormitorios
€7,080
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €136k | €210k | €162k |
| julio | -- | €136k | €195k | €155.5k |
| agosto | -- | €136k | €212.5k | €234.1k |
| septiembre | -- | €136k | €212.5k | €182.8k |
| octubre | -- | €134k | €230k | €208.7k |
| noviembre | -- | €98k | €199.5k | €233.3k |
| diciembre | €110k | €116k | €189k | €208.7k |
| enero | €110k | €116.5k | €189k | €208.7k |
| febrero | €110k | €134k | €208k | €208.7k |
| marzo | €110k | €128k | €208k | €239k |
| abril | -- | €128k | €119.5k | €195k |
| mayo | -- | €128k | €119.5k | €197k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €580 | -- |
| julio | -- | €660 | €540 |
| agosto | -- | €590 | -- |
| septiembre | -- | €560 | -- |
| octubre | €410 | €560 | -- |
| noviembre | €420 | €540 | -- |
| diciembre | €420 | €660 | -- |
| enero | €420 | €660 | €780 |
| febrero | €450 | €580 | €650 |
| marzo | €420 | €580 | €520 |
| abril | €420 | €660 | €590 |
| mayo | €420 | €660 | €590 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | 19.46 | -- |
| julio | -- | 17.17 | 30.32 |
| agosto | -- | 19.06 | -- |
| septiembre | -- | 20.09 | -- |
| octubre | -- | 19.8 | -- |
| noviembre | -- | 15.22 | -- |
| diciembre | 21.77 | 14.65 | -- |
| enero | 21.77 | 14.71 | 20.19 |
| febrero | 20.58 | 19.17 | 26.58 |
| marzo | 21.77 | 18.31 | 33.08 |
| abril | -- | 16.16 | 16.96 |
| mayo | -- | 16.16 | 16.96 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,340 | €3,220 | €1,950 |
| julio | -- | €2,460 | €2,870 | €1,830 |
| agosto | -- | €2,570 | €2,950 | €2,580 |
| septiembre | -- | €2,570 | €2,950 | €2,100 |
| octubre | -- | €2,310 | €3,190 | €2,210 |
| noviembre | -- | €1,850 | €2,990 | €2,440 |
| diciembre | €6,130 | €2,090 | €2,630 | €2,210 |
| enero | €6,130 | €2,130 | €2,690 | €2,160 |
| febrero | €6,130 | €2,530 | €2,740 | €2,160 |
| marzo | €6,130 | €2,340 | €3,050 | €2,530 |
| abril | -- | €2,420 | €1,850 | €2,060 |
| mayo | -- | €2,420 | €1,850 | €1,920 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.04 % | 24 | 4 | €135,000 | €590 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
2 Habitaciones | 6.19 % | 7 | 1 | €128,000 | €660 |
3 Habitaciones | 5.89 % | 9 | 2 | €119,500 | €590 |
4+ Habitaciones | -- % | 8 | -- | €197,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.04% y precios de propiedades desde €119,500, Fécamp
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Fécamp son de €135,000, mientras que el alquiler mediano es de €590. Esto significa que una propiedad mediana en Fécamp se pagará en 19.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €420.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.19%, precio de venta €128,000, alquiler €660.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.89%, precio de venta €119,500, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €197,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?