Fère-en-Tardenois – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Aisne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€44,000
1M
-10.2%
1Y
-43.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €78,500 |
| julio | €65,800 |
| agosto | €65,800 |
| septiembre | €65,900 |
| octubre | €66,000 |
| noviembre | €70,550 |
| diciembre | €75,100 |
| enero | €70,550 |
| febrero | €70,550 |
| marzo | €49,000 |
| abril | €49,000 |
| mayo | €44,000 |
Precio mediano de alquiler
€610
1M
-0.8%
1Y
+32.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €540 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €520 |
| noviembre | €580 |
| diciembre | €590 |
| enero | €620 |
| febrero | €600 |
| marzo | €610 |
| abril | €610 |
| mayo | €610 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
16.36%
1M
+11.4%
1Y
+110.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 9.97% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 10.07% |
| noviembre | 9.9% |
| diciembre | 9.43% |
| enero | -- |
| febrero | 10.08% |
| marzo | 13.14% |
| abril | 14.69% |
| mayo | 16.36% |
Costo por metro cuadrado
€2,200
1M
-10.2%
1Y
+61.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,360 |
| julio | €1,030 |
| agosto | €1,030 |
| septiembre | €1,040 |
| octubre | €1,050 |
| noviembre | €1,700 |
| diciembre | €3,760 |
| enero | €1,700 |
| febrero | €1,700 |
| marzo | €2,450 |
| abril | €2,450 |
| mayo | €2,200 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (78%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (11%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (78%) | 7 listings (78%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (11%) | 1 listings (11%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 1 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
20 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 16.36% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,200 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €990 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2200 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 990 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,320
1 dormitorio
€7,200
3 dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €86.6k | €70.5k | €81k | €66k |
| julio | €86.6k | €65k | €65.8k | -- |
| agosto | -- | -- | €65.8k | -- |
| septiembre | -- | -- | €65.8k | €66k |
| octubre | €75.1k | -- | €65.8k | €66k |
| noviembre | €75.1k | -- | -- | €66k |
| diciembre | €75.1k | -- | -- | -- |
| enero | €75.1k | -- | -- | €66k |
| febrero | €75.1k | -- | -- | €66k |
| marzo | €49k | -- | -- | €66k |
| abril | €49k | -- | -- | €112k |
| mayo | €44k | -- | -- | €112k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €540 | -- |
| octubre | €590 | €460 | €570 |
| noviembre | €590 | -- | €580 |
| diciembre | €590 | €490 | €620 |
| enero | -- | -- | €620 |
| febrero | €600 | -- | -- |
| marzo | €600 | -- | €650 |
| abril | €600 | -- | €670 |
| mayo | €600 | -- | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 10.03 | -- |
| octubre | 10.61 | -- | 9.62 |
| noviembre | 10.61 | -- | -- |
| diciembre | 10.61 | -- | -- |
| febrero | 10.43 | -- | -- |
| marzo | 6.81 | -- | -- |
| abril | 6.81 | -- | -- |
| mayo | 6.11 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,330 | €1,340 | €1,400 | €1,050 |
| julio | €4,330 | €1,020 | €1,030 | -- |
| agosto | -- | -- | €1,030 | -- |
| septiembre | -- | -- | €1,030 | €1,050 |
| octubre | €3,760 | -- | €1,030 | €1,050 |
| noviembre | €3,760 | -- | -- | €1,050 |
| diciembre | €3,760 | -- | -- | -- |
| enero | €3,760 | -- | -- | €1,050 |
| febrero | €3,750 | -- | -- | €1,050 |
| marzo | €2,450 | -- | -- | €1,050 |
| abril | €2,450 | -- | -- | €990 |
| mayo | €2,200 | -- | -- | €990 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 16.36 % | 5 | 4 | €44,000 | €610 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 16.36 % | 4 | 3 | €44,000 | €600 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €112,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 16.36% y precios de propiedades desde €44,000, Fère-en-Tardenois
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Fère-en-Tardenois son de €44,000, mientras que el alquiler mediano es de €610. Esto significa que una propiedad mediana en Fère-en-Tardenois se pagará en 6.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 16.36%, precio de venta €44,000, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €112,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?