Ferrières – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€322,000
1M
+4.2%
1Y
+2.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €332,330 |
| julio | €323,000 |
| agosto | €343,200 |
| septiembre | €335,000 |
| octubre | €326,000 |
| noviembre | €325,500 |
| diciembre | €325,500 |
| enero | €290,000 |
| febrero | €295,000 |
| marzo | €286,420 |
| abril | €308,970 |
| mayo | €322,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,300
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €620 |
| agosto | -- |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €1,300 |
| febrero | €1,230 |
| marzo | €1,160 |
| abril | €1,300 |
| mayo | €1,300 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.47%
1M
-2.3%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 2.83% |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.67% |
| octubre | 4.46% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.79% |
| febrero | 5.08% |
| marzo | 5.53% |
| abril | 4.57% |
| mayo | 4.47% |
Costo por metro cuadrado
€2,950
1M
+9%
1Y
+0.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,820 |
| julio | €3,200 |
| agosto | €3,000 |
| septiembre | €2,640 |
| octubre | €2,990 |
| noviembre | €2,520 |
| diciembre | €2,580 |
| enero | €2,560 |
| febrero | €2,920 |
| marzo | €2,820 |
| abril | €2,710 |
| mayo | €2,950 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (37%)
100—200m² (61%)
200—300m² (3%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (37%) | 14 listings (37%) |
| 100—200m² (61%) | 23 listings (61%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.47% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,990 |
| 100—200m² | €2,780 |
| 200—300m² | €1,570 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 14 |
| 100—200m² | 22 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€15.6k
100—200m²
€15.6k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €271.7k | €373.6k | €530.3k |
| julio | €262.5k | €350.3k | €530.3k |
| agosto | €269k | €350.1k | €530.3k |
| septiembre | €280k | €343.2k | €530.3k |
| octubre | €295k | €357k | €202.4k |
| noviembre | €304.5k | €350.1k | €202.4k |
| diciembre | €260.0k | €342.5k | -- |
| enero | €248k | €325.5k | -- |
| febrero | €259.1k | €325.8k | -- |
| marzo | €251.8k | €326k | -- |
| abril | €265k | €341k | €314k |
| mayo | €265k | €349k | €314k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €620 | -- |
| septiembre | €1,200 | €1,200 |
| octubre | €1,200 | €1,200 |
| enero | -- | €1,300 |
| febrero | €1,160 | €1,300 |
| marzo | €1,160 | -- |
| abril | -- | €1,300 |
| mayo | -- | €1,300 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 35.28 | -- |
| septiembre | 19.44 | 23.83 |
| octubre | 20.49 | 24.79 |
| enero | -- | 20.87 |
| febrero | 18.62 | 20.88 |
| marzo | 18.09 | -- |
| abril | -- | 21.86 |
| mayo | -- | 22.37 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €3,230 | €2,770 | €2,370 |
| julio | €3,090 | €2,590 | €2,370 |
| agosto | €2,990 | €2,640 | €2,370 |
| septiembre | €3,180 | €2,640 | €2,370 |
| octubre | €3,240 | €2,790 | €720 |
| noviembre | €3,270 | €2,590 | €720 |
| diciembre | €2,860 | €2,660 | -- |
| enero | €2,880 | €2,360 | -- |
| febrero | €2,960 | €2,600 | -- |
| marzo | €2,870 | €2,690 | -- |
| abril | €2,820 | €2,710 | €1,570 |
| mayo | €2,990 | €2,780 | €1,570 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Ferrières
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Ferrières son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Ferrières se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?