Fleurance – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gers department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€245,000
1M
-1.8%
1Y
+29.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €234,500 |
| julio | €210,000 |
| agosto | €273,000 |
| septiembre | €230,000 |
| octubre | €234,500 |
| noviembre | €246,900 |
| diciembre | €239,000 |
| enero | €280,000 |
| febrero | €272,500 |
| marzo | €253,000 |
| abril | €249,450 |
| mayo | €245,000 |
Precio mediano de alquiler
€770
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €950 |
| octubre | €950 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €890 |
| febrero | €890 |
| marzo | €890 |
| abril | -- |
| mayo | €770 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.96% |
| octubre | 5.64% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 5.65% |
| febrero | 4.41% |
| marzo | 4.57% |
| abril | -- |
| mayo | 4% |
Costo por metro cuadrado
€1,530
1M
+4.4%
1Y
+30.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,320 |
| julio | €1,290 |
| agosto | €1,520 |
| septiembre | €1,290 |
| octubre | €1,270 |
| noviembre | €1,300 |
| diciembre | €1,300 |
| enero | €1,490 |
| febrero | €1,550 |
| marzo | €1,590 |
| abril | €1,470 |
| mayo | €1,530 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (22%)
100—200m² (48%)
200—300m² (14%)
>300m² (16%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (22%) | 11 listings (22%) |
| 100—200m² (48%) | 24 listings (48%) |
| 200—300m² (14%) | 7 listings (14%) |
| >300m² (16%) | 8 listings (16%) |
Índice de actividad de ventas
14 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,010 |
| 100—200m² | €1,650 |
| 200—300m² | €1,800 |
| >300m² | €1,390 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 23 |
| 200—300m² | 7 |
| >300m² | 8 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,240
100—200m²
€9,240
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €150.2k | €199k | €334k | €530k |
| julio | €172k | €200.1k | €355k | €530k |
| agosto | €169k | €259k | €376k | €327k |
| septiembre | €169k | €230k | €355k | €327k |
| octubre | €169k | €202k | €334k | €327k |
| noviembre | €169k | €216.7k | €332.5k | €575.9k |
| diciembre | €169k | €239k | €351k | €575.9k |
| enero | €176.5k | €189k | €376k | €525k |
| febrero | €208k | €241.9k | €376k | €525k |
| marzo | €210.3k | €233.9k | €437.5k | €525k |
| abril | €187k | €247k | €371.3k | €525k |
| mayo | €199k | €230k | €371.3k | €480k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| septiembre | €950 |
| octubre | €950 |
| enero | €890 |
| febrero | €890 |
| marzo | €890 |
| mayo | €770 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| septiembre | 20.18 |
| octubre | 17.72 |
| enero | 17.7 |
| febrero | 22.65 |
| marzo | 21.91 |
| mayo | 25.02 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,760 | €1,450 | €1,420 | €1,490 |
| julio | €2,070 | €1,460 | €1,510 | €1,490 |
| agosto | €2,040 | €1,570 | €1,600 | €920 |
| septiembre | €2,040 | €1,440 | €1,640 | €920 |
| octubre | €2,040 | €1,210 | €1,620 | €920 |
| noviembre | €2,040 | €1,340 | €1,620 | €1,670 |
| diciembre | €2,040 | €1,360 | €1,710 | €1,670 |
| enero | €2,070 | €1,070 | €1,830 | €1,530 |
| febrero | €2,130 | €1,520 | €1,830 | €1,530 |
| marzo | €2,140 | €1,580 | €1,820 | €1,530 |
| abril | €2,000 | €1,550 | €1,800 | €1,530 |
| mayo | €2,010 | €1,650 | €1,800 | €1,390 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 1 | -- | €117,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €117,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €117,500, Fleurance
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Fleurance son de €117,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Fleurance se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €117,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?