Flins-sur-Seine – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€198,000
1M
0%
1Y
+10%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €180,000 |
| julio | €207,000 |
| agosto | €207,000 |
| septiembre | €209,750 |
| octubre | €209,000 |
| noviembre | €209,000 |
| diciembre | €194,000 |
| enero | €199,000 |
| febrero | €199,000 |
| marzo | €198,500 |
| abril | €198,000 |
| mayo | €198,000 |
Precio mediano de alquiler
€960
1M
+48.4%
1Y
+24.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €570 |
| julio | €860 |
| agosto | -- |
| septiembre | €830 |
| octubre | €790 |
| noviembre | €860 |
| diciembre | €930 |
| enero | €790 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | -- |
| abril | €650 |
| mayo | €960 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.44%
1M
0%
1Y
+74.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 8.73% |
| agosto | -- |
| septiembre | 7.4% |
| octubre | 10.06% |
| noviembre | 6.98% |
| diciembre | -- |
| enero | 10.21% |
| febrero | 8.33% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 7.44% |
Costo por metro cuadrado
€2,500
1M
0%
1Y
+9.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,340 |
| julio | €2,640 |
| agosto | €2,570 |
| septiembre | €2,830 |
| octubre | €2,610 |
| noviembre | €2,580 |
| diciembre | €2,410 |
| enero | €2,490 |
| febrero | €2,490 |
| marzo | €2,500 |
| abril | €2,500 |
| mayo | €2,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (29%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (14%)
4+ dormitorios (57%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (29%) | 2 listings (29%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ dormitorios (57%) | 4 listings (57%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
100 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.6% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 7.6% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 7.13% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,930 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €2,490 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3930 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2440 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2530 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.5k
1 dormitorio
€9,360
3 dormitorios
€13.8k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €95k | €217k | €197.5k |
| julio | -- | €85k | €217k | €215k |
| agosto | -- | €85k | €178k | €217.8k |
| septiembre | -- | €85k | €249k | €209.8k |
| octubre | -- | €85k | €249k | €209k |
| noviembre | -- | -- | -- | €209k |
| diciembre | -- | €85k | -- | €199k |
| enero | -- | €85k | -- | €204k |
| febrero | -- | €85k | -- | €204k |
| marzo | -- | €85k | -- | €199k |
| abril | €123k | -- | -- | €198.5k |
| mayo | €123k | -- | -- | €198.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €570 | -- | -- | -- |
| julio | -- | €800 | €900 | -- |
| septiembre | €730 | -- | €930 | -- |
| octubre | €760 | €790 | €930 | -- |
| noviembre | €790 | €790 | €970 | €1,220 |
| diciembre | -- | -- | €930 | -- |
| enero | €590 | €790 | €1,000 | -- |
| febrero | €590 | -- | €1,000 | -- |
| abril | -- | €650 | -- | -- |
| mayo | €780 | -- | €1,150 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | 8.9 | 20.17 | -- |
| septiembre | -- | -- | 22.24 | -- |
| octubre | -- | 8.99 | 22.24 | -- |
| noviembre | -- | -- | -- | 14.33 |
| enero | -- | 8.97 | -- | -- |
| mayo | 13.16 | -- | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,170 | €3,290 | €2,180 |
| julio | -- | €2,830 | €3,290 | €2,650 |
| agosto | -- | €2,830 | €2,780 | €2,530 |
| septiembre | -- | €2,830 | €3,660 | €2,610 |
| octubre | -- | €2,830 | €3,660 | €2,580 |
| noviembre | -- | -- | -- | €2,580 |
| diciembre | -- | €2,830 | -- | €2,460 |
| enero | -- | €2,830 | -- | €2,530 |
| febrero | -- | €2,830 | -- | €2,530 |
| marzo | -- | €2,830 | -- | €2,490 |
| abril | €3,930 | -- | -- | €2,490 |
| mayo | €3,930 | -- | -- | €2,490 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.44 % | 5 | 2 | €198,000 | €960 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.6 % | 1 | 1 | €123,000 | €780 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €1,150 |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €198,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.44% y precios de propiedades desde €123,000, Flins-sur-Seine
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Flins-sur-Seine son de €198,000, mientras que el alquiler mediano es de €960. Esto significa que una propiedad mediana en Flins-sur-Seine se pagará en 17.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.60%, precio de venta €123,000, alquiler €780.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,150.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €198,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?