Foix – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ariège department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€130,000
1M
0%
1Y
+32%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €120,000 |
| julio | €108,500 |
| agosto | €120,000 |
| septiembre | €129,000 |
| octubre | €119,750 |
| noviembre | €99,000 |
| diciembre | €133,000 |
| enero | €97,000 |
| febrero | €98,000 |
| marzo | €127,500 |
| abril | €130,000 |
| mayo | €130,000 |
Precio mediano de alquiler
€470
1M
-5.1%
1Y
+10.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €410 |
| julio | €460 |
| agosto | €350 |
| septiembre | €480 |
| octubre | €480 |
| noviembre | €600 |
| diciembre | €620 |
| enero | €590 |
| febrero | €500 |
| marzo | €540 |
| abril | €500 |
| mayo | €470 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.82%
1M
+0.2%
1Y
-18.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.43% |
| julio | 6.6% |
| agosto | 6.53% |
| septiembre | 5.11% |
| octubre | 7.92% |
| noviembre | 6.85% |
| diciembre | 6.62% |
| enero | 7.02% |
| febrero | 8.39% |
| marzo | 6.94% |
| abril | 5.8% |
| mayo | 5.82% |
Costo por metro cuadrado
€1,690
1M
0%
1Y
+32%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,670 |
| julio | €1,750 |
| agosto | €1,880 |
| septiembre | €1,790 |
| octubre | €1,890 |
| noviembre | €1,380 |
| diciembre | €1,400 |
| enero | €1,620 |
| febrero | €1,360 |
| marzo | €1,520 |
| abril | €1,690 |
| mayo | €1,690 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (27%)
2 dormitorios (27%)
3 dormitorios (30%)
4+ dormitorios (17%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (27%) | 8 listings (27%) |
| 2 dormitorios (27%) | 8 listings (27%) |
| 3 dormitorios (30%) | 9 listings (30%) |
| 4+ dormitorios (17%) | 5 listings (17%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
5 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.87% |
| 4+ dormitorios | 5.95% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 5.38% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 5.6% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,520 |
| 4+ dormitorios | €1,520 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1530 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1520 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1430 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 8 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 8 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€5,640
1 dormitorio
€4,440
2 dormitorios
€5,640
3 dormitorios
€6,720
4+ dormitorios
€8,640
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €47.3k | €98.5k | €113.3k | €139k |
| julio | -- | €72.5k | €118.3k | €144.5k |
| agosto | €63.5k | €56k | €124.3k | €169k |
| septiembre | -- | -- | €129k | €144.5k |
| octubre | -- | €70k | €119.5k | €144.5k |
| noviembre | -- | -- | €98k | €169k |
| diciembre | -- | -- | €97k | €169k |
| enero | -- | €85k | €97k | €157k |
| febrero | -- | €76k | €93k | €135k |
| marzo | -- | -- | €97k | €145k |
| abril | -- | -- | €113.5k | €145k |
| mayo | -- | -- | €113.5k | €145k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €350 | €410 | €550 | -- |
| julio | €360 | €430 | €600 | -- |
| agosto | €350 | -- | -- | -- |
| septiembre | €390 | €500 | €630 | -- |
| octubre | €450 | €470 | €630 | -- |
| noviembre | -- | €470 | €600 | €920 |
| diciembre | -- | €480 | €620 | €790 |
| enero | -- | €480 | €610 | €720 |
| febrero | €500 | €490 | €600 | €650 |
| marzo | €500 | €500 | €600 | €810 |
| abril | €370 | €480 | €560 | €720 |
| mayo | €370 | €470 | €560 | €720 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 11.33 | 20.02 | 17.17 | -- |
| julio | -- | 14.05 | 16.44 | -- |
| agosto | 15.32 | -- | -- | -- |
| septiembre | -- | -- | 17.2 | -- |
| octubre | -- | 12.33 | 15.81 | -- |
| noviembre | -- | -- | 13.73 | 15.36 |
| diciembre | -- | -- | 13.08 | 17.85 |
| enero | -- | 14.76 | 13.36 | 18.18 |
| febrero | -- | 12.93 | 12.92 | 17.31 |
| marzo | -- | -- | 13.59 | 14.92 |
| abril | -- | -- | 17.04 | 16.79 |
| mayo | -- | -- | 17.04 | 16.79 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,820 | €2,740 | €1,520 | €1,200 |
| julio | -- | €2,040 | €1,790 | €1,590 |
| agosto | €1,870 | €1,600 | €1,840 | €1,430 |
| septiembre | -- | -- | €1,790 | €1,590 |
| octubre | -- | €1,870 | €1,900 | €1,590 |
| noviembre | -- | -- | €1,450 | €1,430 |
| diciembre | -- | -- | €1,350 | €1,430 |
| enero | -- | €1,530 | €1,620 | €1,470 |
| febrero | -- | €1,650 | €1,410 | €1,460 |
| marzo | -- | -- | €1,350 | €1,520 |
| abril | -- | -- | €1,520 | €1,520 |
| mayo | -- | -- | €1,520 | €1,520 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.82 % | 5 | 25 | €130,000 | €470 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 8 | -- | €370 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 8 | -- | €470 |
3 Habitaciones | 5.87 % | 2 | 7 | €113,500 | €560 |
4+ Habitaciones | 5.95 % | 3 | 2 | €145,000 | €720 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.82% y precios de propiedades desde €113,500, Foix
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Foix son de €130,000, mientras que el alquiler mediano es de €470. Esto significa que una propiedad mediana en Foix se pagará en 23.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €370.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €470.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.87%, precio de venta €113,500, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.95%, precio de venta €145,000, alquiler €720.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?