Folelli – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Corse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€210,000
1M
-14.3%
1Y
-7.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €209,000 |
| julio | €224,500 |
| agosto | €177,580 |
| septiembre | €149,000 |
| octubre | €165,000 |
| noviembre | €129,000 |
| diciembre | €222,000 |
| enero | -- |
| febrero | €235,000 |
| marzo | €220,500 |
| abril | €245,000 |
| mayo | €210,000 |
Precio mediano de alquiler
€660
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €600 |
| septiembre | €790 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €850 |
| enero | €800 |
| febrero | €680 |
| marzo | €770 |
| abril | -- |
| mayo | €660 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.15%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.67% |
| septiembre | 4.12% |
| octubre | 6% |
| noviembre | 6.02% |
| diciembre | 4.59% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.24% |
| abril | -- |
| mayo | 5.15% |
Costo por metro cuadrado
€3,120
1M
+0.4%
1Y
-1.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,170 |
| julio | €3,080 |
| agosto | €3,780 |
| septiembre | €3,440 |
| octubre | €2,890 |
| noviembre | €2,530 |
| diciembre | €3,170 |
| enero | -- |
| febrero | €3,620 |
| marzo | €3,150 |
| abril | €3,100 |
| mayo | €3,120 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (43%)
3 dormitorios (57%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (43%) | 3 listings (43%) |
| 3 dormitorios (57%) | 4 listings (57%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
80 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.6% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.7% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,670 |
| 3 dormitorios | €3,130 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3230 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4050 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2920 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3150 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,920
2 dormitorios
€7,920
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €130.5k | €227k | €259k |
| julio | €146k | €225.5k | €235k |
| agosto | €154k | €209k | -- |
| septiembre | €147k | €230k | -- |
| octubre | €120k | €210k | -- |
| noviembre | €124.5k | €295k | -- |
| diciembre | -- | €222k | -- |
| febrero | -- | €235k | -- |
| marzo | -- | €220.5k | -- |
| abril | €168k | €330.8k | €245k |
| mayo | €172k | €217k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | €600 | -- | -- |
| septiembre | -- | €790 | -- |
| octubre | €600 | -- | -- |
| noviembre | €630 | -- | -- |
| diciembre | -- | €850 | -- |
| enero | -- | €800 | -- |
| febrero | €680 | -- | -- |
| marzo | -- | €780 | €750 |
| mayo | €660 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | 21.57 | -- |
| septiembre | -- | 24.26 |
| octubre | 16.67 | -- |
| noviembre | 16.6 | -- |
| diciembre | -- | 21.76 |
| marzo | -- | 23.56 |
| mayo | 21.72 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,180 | €3,150 | €2,550 |
| julio | €3,400 | €3,090 | €2,830 |
| agosto | €3,550 | €3,220 | -- |
| septiembre | €3,400 | €3,050 | -- |
| octubre | €2,350 | €3,320 | -- |
| noviembre | €2,770 | €2,730 | -- |
| diciembre | -- | €3,170 | -- |
| febrero | -- | €3,620 | -- |
| marzo | -- | €3,150 | -- |
| abril | €3,590 | €4,190 | €3,100 |
| mayo | €3,670 | €3,130 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.15 % | 6 | 1 | €210,000 | €660 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.6 % | 2 | 1 | €172,000 | €660 |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €217,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.15% y precios de propiedades desde €172,000, Folelli
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Folelli son de €210,000, mientras que el alquiler mediano es de €660. Esto significa que una propiedad mediana en Folelli se pagará en 26.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.60%, precio de venta €172,000, alquiler €660.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €217,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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