Follainville-Dennemont – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€132,450
1M
0%
1Y
+2.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €109,950 |
| julio | €130,000 |
| agosto | €165,000 |
| septiembre | €163,500 |
| octubre | €180,000 |
| noviembre | €129,950 |
| diciembre | €139,500 |
| enero | €139,500 |
| febrero | €170,000 |
| marzo | €150,000 |
| abril | €132,450 |
| mayo | €132,450 |
Precio mediano de alquiler
€630
1M
0%
1Y
+17.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €510 |
| julio | €510 |
| agosto | €500 |
| septiembre | -- |
| octubre | €900 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €490 |
| enero | €500 |
| febrero | €510 |
| marzo | €510 |
| abril | €630 |
| mayo | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.05%
1M
0%
1Y
-16.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.56% |
| julio | 7.66% |
| agosto | 8.61% |
| septiembre | -- |
| octubre | 5.71% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 9.14% |
| enero | 9.28% |
| febrero | 9.56% |
| marzo | 9.56% |
| abril | 7.05% |
| mayo | 7.05% |
Costo por metro cuadrado
€3,160
1M
0%
1Y
-5.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,090 |
| julio | €3,330 |
| agosto | €2,770 |
| septiembre | €2,750 |
| octubre | €3,210 |
| noviembre | €2,940 |
| diciembre | €3,100 |
| enero | €3,100 |
| febrero | €3,700 |
| marzo | €3,540 |
| abril | €3,160 |
| mayo | €3,160 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (36%)
2 dormitorios (45%)
3 dormitorios (9%)
4+ dormitorios (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (36%) | 4 listings (36%) |
| 2 dormitorios (45%) | 5 listings (45%) |
| 3 dormitorios (9%) | 1 listings (9%) |
| 4+ dormitorios (9%) | 1 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 9.14% |
| 2 dormitorios | 5.9% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 9.14% |
| apartamentos de 30-40 m² | 6.12% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,460 |
| 2 dormitorios | €3,000 |
| 3 dormitorios | €3,040 |
| 4+ dormitorios | €2,310 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3460 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3350 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3390 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3040 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2310 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,560
1 dormitorio
€6,000
2 dormitorios
€7,920
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €64k | €110.0k | -- | €191.8k |
| julio | €64k | €110.0k | €150k | €189.3k |
| agosto | €69k | €89.9k | €165k | €189.3k |
| septiembre | €69k | €89.9k | €163.5k | €189.3k |
| octubre | €69k | €89.9k | €180k | €189.3k |
| noviembre | €64k | €89.9k | €170k | €189.3k |
| diciembre | €64k | €114.7k | €170k | €178k |
| enero | €64k | €139.5k | €170k | €178k |
| febrero | €64k | €156.8k | €170k | €178k |
| marzo | €64k | €152k | €170k | €179k |
| abril | €65k | €134.9k | €170k | €179k |
| mayo | €65k | €134.9k | €170k | €179k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €510 | €510 | €840 | -- |
| julio | €490 | €510 | €840 | -- |
| agosto | €500 | -- | -- | -- |
| octubre | -- | -- | -- | €900 |
| diciembre | €490 | -- | -- | -- |
| enero | €500 | -- | -- | -- |
| febrero | €510 | -- | -- | -- |
| marzo | €510 | -- | -- | -- |
| abril | €500 | €660 | -- | -- |
| mayo | €500 | €660 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 10.46 | 17.97 | -- | -- |
| julio | 10.88 | 17.97 | 14.93 | -- |
| agosto | 11.62 | -- | -- | -- |
| octubre | -- | -- | -- | 17.52 |
| diciembre | 10.94 | -- | -- | -- |
| enero | 10.77 | -- | -- | -- |
| febrero | 10.46 | -- | -- | -- |
| marzo | 10.46 | -- | -- | -- |
| abril | 10.94 | 16.96 | -- | -- |
| mayo | 10.94 | 16.96 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,760 | €3,090 | -- | €2,460 |
| julio | €3,760 | €3,090 | €2,380 | €2,420 |
| agosto | €3,630 | €2,790 | €2,770 | €2,420 |
| septiembre | €3,630 | €2,790 | €2,750 | €2,420 |
| octubre | €3,630 | €2,790 | €3,210 | €2,420 |
| noviembre | €3,760 | €2,790 | €3,040 | €2,420 |
| diciembre | €3,760 | €2,970 | €3,040 | €2,280 |
| enero | €3,760 | €3,100 | €3,040 | €2,280 |
| febrero | €3,760 | €3,450 | €3,040 | €2,280 |
| marzo | €3,760 | €3,580 | €3,040 | €2,310 |
| abril | €3,460 | €3,000 | €3,040 | €2,310 |
| mayo | €3,460 | €3,000 | €3,040 | €2,310 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.05 % | 8 | 3 | €132,450 | €630 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 9.14 % | 3 | 1 | €65,000 | €500 |
2 Habitaciones | 5.9 % | 3 | 2 | €134,900 | €660 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €170,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €179,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.05% y precios de propiedades desde €65,000, Follainville-Dennemont
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Follainville-Dennemont son de €132,450, mientras que el alquiler mediano es de €630. Esto significa que una propiedad mediana en Follainville-Dennemont se pagará en 17.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 9.14%, precio de venta €65,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.90%, precio de venta €134,900, alquiler €660.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €170,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €179,000, alquiler --.
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