Forcalqueiret – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Var department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€135,000
1M
0%
1Y
-21.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €230,000 |
| julio | €230,000 |
| agosto | €235,000 |
| septiembre | €240,000 |
| octubre | €230,000 |
| noviembre | €210,000 |
| diciembre | €220,000 |
| enero | €210,000 |
| febrero | €210,000 |
| marzo | €172,500 |
| abril | €135,000 |
| mayo | €135,000 |
Precio mediano de alquiler
€950
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €690 |
| octubre | €690 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €950 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.4%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 8.4% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,500
1M
0%
1Y
-5.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,910 |
| julio | €2,910 |
| agosto | €2,960 |
| septiembre | €3,000 |
| octubre | €2,880 |
| noviembre | €2,640 |
| diciembre | €2,370 |
| enero | €2,660 |
| febrero | €2,660 |
| marzo | €2,590 |
| abril | €2,500 |
| mayo | €2,500 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (33%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (33%) | 1 listings (33%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,330 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,500 |
| 4+ dormitorios | €2,150 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4330 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4330 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2500 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2150 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €168.5k | €240k |
| julio | -- | €168.5k | €240k |
| agosto | -- | €169k | €240k |
| septiembre | -- | -- | €240k |
| octubre | -- | -- | €230k |
| noviembre | -- | -- | €210k |
| diciembre | -- | -- | €220k |
| enero | -- | €135k | €220k |
| febrero | -- | €135k | €220k |
| marzo | €130k | €135k | €220k |
| abril | €130k | €135k | €230k |
| mayo | €130k | €135k | €230k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | €690 | -- |
| octubre | €690 | -- |
| noviembre | €650 | €750 |
| febrero | -- | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| febrero | 11.9 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,880 | €3,000 |
| julio | -- | €2,880 | €3,000 |
| agosto | -- | €2,560 | €3,000 |
| septiembre | -- | -- | €3,000 |
| octubre | -- | -- | €2,880 |
| noviembre | -- | -- | €2,640 |
| diciembre | -- | -- | €2,370 |
| enero | -- | €2,500 | €2,370 |
| febrero | -- | €2,500 | €2,370 |
| marzo | €4,330 | €2,500 | €2,370 |
| abril | €4,330 | €2,500 | €2,150 |
| mayo | €4,330 | €2,500 | €2,150 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €135,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €130,000 | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €135,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €230,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €130,000, Forcalqueiret
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Forcalqueiret son de €135,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Forcalqueiret se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €130,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €135,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €230,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?