Fort-Mahon-Plage – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Somme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€172,000
1M
-9.4%
1Y
-10.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €216,900 |
| julio | €218,750 |
| agosto | €204,900 |
| septiembre | €221,140 |
| octubre | €247,000 |
| noviembre | €204,900 |
| diciembre | €231,500 |
| enero | €194,900 |
| febrero | €222,000 |
| marzo | €174,000 |
| abril | €189,900 |
| mayo | €172,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
+5.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €630 |
| octubre | €630 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €500 |
| enero | €500 |
| febrero | €520 |
| marzo | €550 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.89%
1M
-10.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 4.49% |
| octubre | 4.77% |
| noviembre | 4.75% |
| diciembre | 4.82% |
| enero | 4.77% |
| febrero | 4.34% |
| marzo | 3.89% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,410
1M
-7.8%
1Y
-5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,040 |
| julio | €4,860 |
| agosto | €4,550 |
| septiembre | €4,910 |
| octubre | €4,570 |
| noviembre | €3,730 |
| diciembre | €4,520 |
| enero | €4,330 |
| febrero | €5,290 |
| marzo | €4,460 |
| abril | €4,780 |
| mayo | €4,410 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (26%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (26%)
4+ dormitorios (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (26%) | 15 listings (26%) |
| 2 dormitorios (40%) | 23 listings (40%) |
| 3 dormitorios (26%) | 15 listings (26%) |
| 4+ dormitorios (7%) | 4 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,980 |
| 2 dormitorios | €4,390 |
| 3 dormitorios | €4,450 |
| 4+ dormitorios | €5,140 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4980 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4800 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4330 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5530 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5000 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3490 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 15 |
| 2 dormitorios | 23 |
| 3 dormitorios | 15 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 15 |
| apartamentos de 30-40 m² | 17 |
| apartamentos de 40-50 m² | 15 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €129k | €172k | €242.1k | €291.5k |
| julio | €144.5k | €166k | €230.5k | €441k |
| agosto | €160k | €163k | €242.1k | €449k |
| septiembre | €144.5k | €168k | €239.4k | €441k |
| octubre | €123.7k | €166k | €242.7k | €358k |
| noviembre | €123.7k | €139k | €231.6k | €441k |
| diciembre | €122.8k | €134.3k | €236k | €358k |
| enero | €122.8k | €152.3k | €231k | €441k |
| febrero | €123.7k | €165.5k | €240.0k | €441k |
| marzo | €141.8k | €165.6k | €240.0k | €244k |
| abril | €129k | €165.8k | €251.2k | €357k |
| mayo | €119.5k | €167k | €219k | €352k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | -- | €630 |
| octubre | -- | €630 |
| noviembre | -- | €550 |
| diciembre | €500 | -- |
| enero | €500 | -- |
| febrero | €500 | €550 |
| marzo | -- | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | -- | 22.22 |
| octubre | -- | 21.96 |
| noviembre | -- | 21.06 |
| diciembre | 20.68 | -- |
| enero | 20.68 | -- |
| febrero | 20.82 | 25.08 |
| marzo | -- | 25.09 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,160 | €4,600 | €4,240 | €2,920 |
| julio | €6,020 | €4,050 | €4,190 | €5,730 |
| agosto | €6,960 | €4,380 | €4,660 | €5,830 |
| septiembre | €6,020 | €4,540 | €4,700 | €5,730 |
| octubre | €5,380 | €4,050 | €4,410 | €4,650 |
| noviembre | €5,380 | €3,970 | €3,950 | €5,730 |
| diciembre | €5,580 | €3,990 | €4,180 | €4,650 |
| enero | €5,580 | €4,330 | €4,760 | €5,730 |
| febrero | €5,380 | €4,730 | €4,950 | €5,730 |
| marzo | €6,350 | €4,710 | €4,950 | €3,490 |
| abril | €5,610 | €4,700 | €4,870 | €5,210 |
| mayo | €4,980 | €4,390 | €4,450 | €5,140 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 57 | -- | €172,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 15 | -- | €119,500 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 23 | -- | €167,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 15 | -- | €219,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 4 | -- | €352,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €119,500, Fort-Mahon-Plage
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Fort-Mahon-Plage son de €172,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Fort-Mahon-Plage se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €119,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €167,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €219,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €352,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?