Foucherans – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €240,000 |
| julio | €329,000 |
| agosto | €307,500 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €263,600 |
| diciembre | €230,000 |
| enero | €234,750 |
| febrero | €239,990 |
| marzo | €239,990 |
| abril | €227,500 |
| mayo | €239,990 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3.4% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,790 |
| julio | €2,490 |
| agosto | €2,420 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €2,080 |
| diciembre | €1,900 |
| enero | €1,930 |
| febrero | €1,970 |
| marzo | €2,330 |
| abril | €1,940 |
| mayo | €2,180 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 2 listings (33%) |
| 100—200m² (67%) | 4 listings (67%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.4% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,960 |
| 100—200m² | €1,940 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €211.7k | €244.5k |
| julio | -- | €329k |
| agosto | -- | €307.5k |
| noviembre | -- | €263.6k |
| diciembre | -- | €230k |
| enero | -- | €234.8k |
| febrero | €240.0k | €245.7k |
| marzo | €240.0k | €219k |
| abril | €240.0k | €215k |
| mayo | €240.0k | €230k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €680 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 29.41 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €2,680 | €1,820 |
| julio | -- | €2,490 |
| agosto | -- | €2,420 |
| noviembre | -- | €2,080 |
| diciembre | -- | €1,900 |
| enero | -- | €1,930 |
| febrero | €2,960 | €1,970 |
| marzo | €2,960 | €1,900 |
| abril | €2,960 | €1,730 |
| mayo | €2,960 | €1,940 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €139,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €139,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €140,000 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €139,000, Foucherans
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Foucherans son de €139,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Foucherans se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €139,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €140,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?