Fouesnant – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Finistère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€242,850
1M
+23.9%
1Y
+15.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €212,000 |
| julio | €188,700 |
| agosto | €199,480 |
| septiembre | €188,700 |
| octubre | €197,980 |
| noviembre | €200,000 |
| diciembre | €189,000 |
| enero | €189,000 |
| febrero | €198,000 |
| marzo | €192,950 |
| abril | €196,000 |
| mayo | €242,850 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
-13.9%
1Y
-23.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €750 |
| julio | €830 |
| agosto | €850 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €520 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €610 |
| enero | €770 |
| febrero | €770 |
| marzo | €790 |
| abril | €790 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.82%
1M
-13.6%
1Y
-35.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.14% |
| julio | 5.42% |
| agosto | 4.64% |
| septiembre | 4.39% |
| octubre | 3.81% |
| noviembre | 3.78% |
| diciembre | 4.42% |
| enero | 5.16% |
| febrero | 5.23% |
| marzo | 5.84% |
| abril | 4.41% |
| mayo | 3.82% |
Costo por metro cuadrado
€4,540
1M
-0.3%
1Y
+13.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,610 |
| julio | €4,010 |
| agosto | €4,290 |
| septiembre | €4,100 |
| octubre | €4,260 |
| noviembre | €4,120 |
| diciembre | €3,880 |
| enero | €3,900 |
| febrero | €3,830 |
| marzo | €4,130 |
| abril | €4,560 |
| mayo | €4,540 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (43%)
3 dormitorios (42%)
4+ dormitorios (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 3 listings (6%) |
| 2 dormitorios (43%) | 23 listings (43%) |
| 3 dormitorios (42%) | 22 listings (42%) |
| 4+ dormitorios (9%) | 5 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
20 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.23% |
| 3 dormitorios | 2.81% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 3.38% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.04% |
| apartamentos de 50-60 m² | 3.57% |
| apartamentos de 60-70 m² | 2.82% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €7,270 |
| 2 dormitorios | €4,560 |
| 3 dormitorios | €4,570 |
| 4+ dormitorios | €3,210 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7480 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4860 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4350 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5080 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4150 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5050 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5590 |
| apartamentos de 100-110 m² | 5430 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 20 |
| 3 dormitorios | 20 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5 |
| apartamentos de 40-50 m² | 13 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 11 |
| apartamentos de 70-80 m² | 9 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€8,160
2 dormitorios
€8,160
3 dormitorios
€8,760
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €129.6k | €174k | €252.5k | -- |
| julio | €144k | €182.5k | €272.5k | -- |
| agosto | €144k | €180.5k | €243.8k | €250.5k |
| septiembre | €144k | €175.9k | €243.8k | €293.8k |
| octubre | €151.5k | €177k | €227.5k | €320k |
| noviembre | €151.5k | €179k | €221.5k | €253.5k |
| diciembre | €159k | €158k | €210.2k | €252.0k |
| enero | €174k | €179k | €210.2k | €316.2k |
| febrero | €174k | €174.3k | €274.1k | €252k |
| marzo | €159k | €179k | €241.7k | €252k |
| abril | €189k | €183.6k | €226.6k | €252.0k |
| mayo | €189k | €193k | €310.0k | €253.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €750 | -- | -- |
| julio | -- | €830 | -- | -- |
| agosto | -- | €740 | €850 | -- |
| septiembre | €530 | €890 | €880 | €790 |
| octubre | -- | €520 | -- | -- |
| noviembre | -- | €510 | €870 | -- |
| diciembre | €520 | €610 | €650 | -- |
| enero | -- | €770 | -- | -- |
| febrero | -- | €770 | -- | -- |
| marzo | -- | €790 | -- | -- |
| abril | -- | €680 | €800 | -- |
| mayo | -- | €680 | €730 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 19.46 | -- | -- |
| julio | -- | 18.43 | -- | -- |
| agosto | -- | 20.2 | 23.91 | -- |
| septiembre | 22.73 | 16.47 | 23.03 | 30.99 |
| octubre | -- | 28.31 | -- | -- |
| noviembre | -- | 29.25 | 21.29 | -- |
| diciembre | 25.48 | 21.58 | 27.16 | -- |
| enero | -- | 19.45 | -- | -- |
| febrero | -- | 18.93 | -- | -- |
| marzo | -- | 18.82 | -- | -- |
| abril | -- | 22.5 | 23.63 | -- |
| mayo | -- | 23.65 | 35.58 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,240 | €4,080 | €4,210 | -- |
| julio | €4,650 | €4,310 | €4,380 | -- |
| agosto | €4,650 | €4,350 | €4,030 | €2,690 |
| septiembre | €4,650 | €4,290 | €4,030 | €3,340 |
| octubre | €4,970 | €4,180 | €3,790 | €3,740 |
| noviembre | €4,970 | €4,260 | €3,630 | €3,210 |
| diciembre | €5,370 | €3,760 | €3,420 | €3,210 |
| enero | €6,150 | €4,200 | €3,360 | €4,070 |
| febrero | €6,150 | €4,070 | €4,350 | €3,190 |
| marzo | €5,890 | €4,260 | €3,840 | €3,190 |
| abril | €7,270 | €4,510 | €3,630 | €3,210 |
| mayo | €7,270 | €4,560 | €4,570 | €3,210 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 3.82 % | 48 | 5 | €242,850 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €189,000 | -- |
2 Habitaciones | 4.23 % | 20 | 3 | €193,000 | €680 |
3 Habitaciones | 2.81 % | 20 | 2 | €310,010 | €730 |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €253,470 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.82% y precios de propiedades desde €189,000, Fouesnant
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Fouesnant son de €242,850, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Fouesnant se pagará en 29.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €189,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.23%, precio de venta €193,000, alquiler €680.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 2.81%, precio de venta €310,010, alquiler €730.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €253,470, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?