Friville-Escarbotin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Somme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€91,800
1M
-1.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €91,800 |
| julio | €91,800 |
| agosto | €98,000 |
| septiembre | €91,800 |
| octubre | €91,800 |
| noviembre | €91,800 |
| diciembre | €94,950 |
| enero | €91,800 |
| febrero | €91,800 |
| marzo | €94,800 |
| abril | €93,300 |
| mayo | €91,800 |
Precio mediano de alquiler
€510
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €510 |
| julio | €460 |
| agosto | €510 |
| septiembre | €460 |
| octubre | €460 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €510 |
| abril | €510 |
| mayo | €510 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.49%
1M
+3.6%
1Y
-13.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.49% |
| julio | -- |
| agosto | 6.96% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 6.08% |
| abril | 6.27% |
| mayo | 6.49% |
Costo por metro cuadrado
€1,530
1M
-5%
1Y
-0.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,530 |
| julio | €1,530 |
| agosto | €1,560 |
| septiembre | €1,530 |
| octubre | €1,530 |
| noviembre | €1,530 |
| diciembre | €1,740 |
| enero | €1,530 |
| febrero | €1,530 |
| marzo | €1,580 |
| abril | €1,610 |
| mayo | €1,530 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (60%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (40%) | 2 listings (40%) |
| 3 dormitorios (60%) | 3 listings (60%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7% |
| 3 dormitorios | 4.99% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 7.49% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,390 |
| 3 dormitorios | €1,590 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1390 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1530 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1630 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,120
2 dormitorios
€5,520
3 dormitorios
€6,840
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €91.8k |
| julio | -- | €91.8k |
| agosto | -- | €98k |
| septiembre | -- | €91.8k |
| octubre | -- | €91.8k |
| noviembre | €98.1k | €91.8k |
| diciembre | €98.1k | €91.8k |
| enero | €85k | €140.4k |
| febrero | €85k | €140.4k |
| marzo | €94.8k | €137.9k |
| abril | €86.4k | €137.9k |
| mayo | €78k | €137.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €460 | €570 | -- |
| julio | €460 | -- | -- |
| agosto | €460 | -- | €570 |
| septiembre | €460 | -- | -- |
| octubre | €460 | -- | -- |
| marzo | €460 | €570 | -- |
| abril | €460 | €570 | -- |
| mayo | €460 | €570 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 13.35 |
| marzo | 17.36 | 20.06 |
| abril | 15.82 | 20.06 |
| mayo | 14.29 | 20.06 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,530 |
| julio | -- | €1,530 |
| agosto | -- | €1,560 |
| septiembre | -- | €1,530 |
| octubre | -- | €1,530 |
| noviembre | €1,990 | €1,530 |
| diciembre | €1,990 | €1,530 |
| enero | €1,750 | €1,620 |
| febrero | €1,750 | €1,620 |
| marzo | €1,920 | €1,590 |
| abril | €1,640 | €1,590 |
| mayo | €1,390 | €1,590 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.49 % | 3 | 2 | €91,800 | €510 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7 % | 1 | 1 | €78,000 | €460 |
3 Habitaciones | 4.99 % | 2 | 1 | €137,900 | €570 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.49% y precios de propiedades desde €78,000, Friville-Escarbotin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Friville-Escarbotin son de €91,800, mientras que el alquiler mediano es de €510. Esto significa que una propiedad mediana en Friville-Escarbotin se pagará en 15.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.00%, precio de venta €78,000, alquiler €460.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.99%, precio de venta €137,900, alquiler €570.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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