Froges – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€159,000
1M
-27.7%
1Y
-33.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €257,500 |
| julio | €185,000 |
| agosto | €160,000 |
| septiembre | €160,000 |
| octubre | €202,000 |
| noviembre | €167,500 |
| diciembre | €237,000 |
| enero | €237,000 |
| febrero | €285,000 |
| marzo | €162,000 |
| abril | €220,000 |
| mayo | €159,000 |
Precio mediano de alquiler
€540
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €910 |
| agosto | €840 |
| septiembre | €790 |
| octubre | €890 |
| noviembre | €890 |
| diciembre | €890 |
| enero | €1,110 |
| febrero | €540 |
| marzo | €540 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.7%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 3.27% |
| agosto | 4.88% |
| septiembre | 4.87% |
| octubre | 4.3% |
| noviembre | 3.96% |
| diciembre | 4.18% |
| enero | 3.86% |
| febrero | -- |
| marzo | 6.7% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,470
1M
-3.5%
1Y
-24.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,320 |
| julio | €3,700 |
| agosto | €3,600 |
| septiembre | €3,600 |
| octubre | €2,950 |
| noviembre | €3,160 |
| diciembre | €2,760 |
| enero | €2,760 |
| febrero | €2,740 |
| marzo | €2,520 |
| abril | €2,560 |
| mayo | €2,470 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (17%) | 1 listings (17%) |
| 3 dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 3 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,570 |
| 3 dormitorios | €2,430 |
| 4+ dormitorios | €2,640 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2570 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2510 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2470 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2640 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 2830 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €185k | €150k | €345k |
| julio | €160k | €174.5k | €334k |
| agosto | €160k | €140k | €356.5k |
| septiembre | €160k | €140k | €359k |
| octubre | €160k | €157k | €323k |
| noviembre | €160k | €163k | €395k |
| diciembre | €160k | €163k | €345k |
| enero | -- | €163k | €345k |
| febrero | -- | €151k | €345k |
| marzo | €105k | €158k | €310k |
| abril | -- | €165k | €275k |
| mayo | €90k | €154.5k | €275k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | -- | €910 |
| agosto | -- | -- | €790 | €890 |
| septiembre | €450 | -- | €790 | €890 |
| octubre | -- | -- | €790 | €890 |
| noviembre | -- | -- | €850 | €890 |
| diciembre | -- | -- | €770 | €890 |
| enero | -- | -- | -- | €1,110 |
| febrero | -- | €540 | -- | -- |
| marzo | -- | €540 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | 30.59 |
| agosto | -- | 14.77 | 33.38 |
| septiembre | -- | 14.77 | 33.61 |
| octubre | -- | 16.56 | 30.24 |
| noviembre | -- | 15.94 | 36.99 |
| diciembre | -- | 17.69 | 32.3 |
| enero | -- | -- | 25.9 |
| marzo | 16.17 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,700 | €3,650 | €2,970 |
| julio | €3,600 | €3,750 | €2,870 |
| agosto | €3,610 | €3,410 | €3,170 |
| septiembre | €3,610 | €3,410 | €2,770 |
| octubre | €3,600 | €3,270 | €3,080 |
| noviembre | €3,600 | €3,070 | €2,560 |
| diciembre | €3,600 | €3,070 | €2,830 |
| enero | -- | €3,070 | €2,850 |
| febrero | -- | €2,950 | €2,850 |
| marzo | €2,390 | €2,660 | €2,740 |
| abril | -- | €2,440 | €2,640 |
| mayo | €2,570 | €2,430 | €2,640 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 6 | -- | €159,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €90,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €154,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 3 | -- | €275,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €90,000, Froges
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Froges son de €159,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Froges se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €90,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €154,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €275,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?