Gallardon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Eure-et-Loir department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€132,000
1M
-0.4%
1Y
+7.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €144,000 |
| julio | €149,900 |
| agosto | €131,500 |
| septiembre | €129,450 |
| octubre | €109,500 |
| noviembre | €110,000 |
| diciembre | €123,000 |
| enero | €123,000 |
| febrero | €117,500 |
| marzo | €127,500 |
| abril | €132,500 |
| mayo | €132,000 |
Precio mediano de alquiler
€530
1M
-9.1%
1Y
+26.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €410 |
| julio | €600 |
| agosto | €570 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €530 |
| noviembre | €530 |
| diciembre | €500 |
| enero | €530 |
| febrero | €440 |
| marzo | €530 |
| abril | €580 |
| mayo | €530 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.05%
1M
-3.6%
1Y
-44.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.27% |
| julio | 6.35% |
| agosto | 6.19% |
| septiembre | -- |
| octubre | 8.08% |
| noviembre | 8.71% |
| diciembre | 8.7% |
| enero | 7.99% |
| febrero | 7.73% |
| marzo | 7.25% |
| abril | 7.31% |
| mayo | 7.05% |
Costo por metro cuadrado
€1,810
1M
-2.4%
1Y
-7.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,200 |
| julio | €2,200 |
| agosto | €1,910 |
| septiembre | €1,850 |
| octubre | €1,520 |
| noviembre | €1,720 |
| diciembre | €1,840 |
| enero | €1,680 |
| febrero | €1,610 |
| marzo | €1,760 |
| abril | €1,850 |
| mayo | €1,810 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (33%)
2 dormitorios (17%)
3 dormitorios (17%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (33%) | 6 listings (33%) |
| 2 dormitorios (17%) | 3 listings (17%) |
| 3 dormitorios (17%) | 3 listings (17%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 6 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
30 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 7.27% |
| 2 dormitorios | 7.97% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 5.3% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7.27% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 5.21% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,480 |
| 2 dormitorios | €2,180 |
| 3 dormitorios | €1,890 |
| 4+ dormitorios | €1,750 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2480 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2180 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1770 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1990 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1530 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 4 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,360
1 dormitorio
€4,440
2 dormitorios
€6,960
4+ dormitorios
€7,680
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €39k | €126k | €169k | €165k |
| julio | -- | €121k | €132.9k | €165k |
| agosto | -- | €121k | €161.5k | €136.5k |
| septiembre | -- | €121k | €149.9k | €109k |
| octubre | €65.5k | €87k | €128.9k | €111.5k |
| noviembre | €65.5k | €87k | €147k | €109.5k |
| diciembre | €65.5k | €87k | €147k | €110k |
| enero | €65.5k | €87k | €147k | €110k |
| febrero | €65.5k | €87k | €147k | €110k |
| marzo | €65.5k | €87k | €132k | €139k |
| abril | €60.8k | €87k | €132.5k | €144.9k |
| mayo | €60.8k | €87k | €132k | €144.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €420 | €400 | -- | -- |
| julio | €410 | €600 | €730 | -- |
| agosto | €460 | €620 | €750 | -- |
| septiembre | €400 | -- | -- | -- |
| octubre | €460 | €500 | -- | €810 |
| noviembre | €500 | €550 | -- | €810 |
| diciembre | €490 | -- | €570 | -- |
| enero | €470 | €550 | €570 | -- |
| febrero | €440 | €510 | -- | -- |
| marzo | €420 | -- | €850 | €640 |
| abril | €370 | €600 | -- | €640 |
| mayo | €370 | €580 | -- | €640 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 7.83 | 26.58 | -- | -- |
| julio | -- | 16.81 | 15.28 | -- |
| agosto | -- | 16.26 | 17.94 | -- |
| octubre | 11.8 | 14.5 | -- | 11.47 |
| noviembre | 10.92 | 13.18 | -- | 11.27 |
| diciembre | 11.11 | -- | 21.49 | -- |
| enero | 11.61 | 13.18 | 21.49 | -- |
| febrero | 12.34 | 14.29 | -- | -- |
| marzo | 13.15 | -- | 12.94 | 18.1 |
| abril | 13.76 | 12.18 | -- | 18.87 |
| mayo | 13.76 | 12.55 | -- | 18.87 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,170 | €2,450 | €2,450 | €1,810 |
| julio | -- | €2,350 | €1,850 | €1,810 |
| agosto | -- | €2,350 | €2,340 | €1,700 |
| septiembre | -- | €2,350 | €2,140 | €1,320 |
| octubre | €2,520 | €2,180 | €1,790 | €860 |
| noviembre | €2,520 | €2,180 | €2,100 | €1,200 |
| diciembre | €2,520 | €2,180 | €2,100 | €1,100 |
| enero | €2,520 | €2,180 | €2,100 | €1,100 |
| febrero | €2,520 | €2,180 | €2,100 | €1,100 |
| marzo | €2,520 | €2,180 | €1,890 | €1,580 |
| abril | €2,480 | €2,180 | €1,970 | €1,750 |
| mayo | €2,480 | €2,180 | €1,890 | €1,750 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.05 % | 11 | 7 | €132,000 | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 7.27 % | 2 | 4 | €60,750 | €370 |
2 Habitaciones | 7.97 % | 1 | 2 | €87,000 | €580 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €132,000 | -- |
4+ Habitaciones | 5.3 % | 5 | 1 | €144,900 | €640 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.05% y precios de propiedades desde €60,750, Gallardon
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Gallardon son de €132,000, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en Gallardon se pagará en 20.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 7.27%, precio de venta €60,750, alquiler €370.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.97%, precio de venta €87,000, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €132,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 5.30%, precio de venta €144,900, alquiler €640.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?