Gallargues-le-Montueux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gard department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€315,000
1M
-2.3%
1Y
+12.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €270,000 |
| julio | €272,580 |
| agosto | €272,670 |
| septiembre | €275,000 |
| octubre | €281,900 |
| noviembre | €280,000 |
| diciembre | €281,500 |
| enero | €287,650 |
| febrero | €310,000 |
| marzo | €329,000 |
| abril | €322,400 |
| mayo | €315,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,500
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €910 |
| agosto | €890 |
| septiembre | €890 |
| octubre | €840 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €1,470 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,400 |
| marzo | €1,400 |
| abril | -- |
| mayo | €1,500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.78%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.13% |
| agosto | 3.97% |
| septiembre | 4.29% |
| octubre | 3.73% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 5.46% |
| enero | 4.73% |
| febrero | 6.42% |
| marzo | 6.65% |
| abril | -- |
| mayo | 7.78% |
Costo por metro cuadrado
€3,210
1M
-1.3%
1Y
+2.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,180 |
| julio | €3,150 |
| agosto | €3,030 |
| septiembre | €3,060 |
| octubre | €3,130 |
| noviembre | €3,290 |
| diciembre | €3,310 |
| enero | €3,080 |
| febrero | €3,200 |
| marzo | €3,290 |
| abril | €3,260 |
| mayo | €3,210 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (57%)
100—200m² (33%)
200—300m² (7%)
>300m² (3%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (57%) | 33 listings (57%) |
| 100—200m² (33%) | 19 listings (33%) |
| 200—300m² (7%) | 4 listings (7%) |
| >300m² (3%) | 2 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.78% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,820 |
| 100—200m² | €2,650 |
| 200—300m² | €3,150 |
| >300m² | €3,560 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 32 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€18k
<100m²
€18k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €258.7k | €319k | €810k | €1.75M |
| julio | €264k | €317k | €961.5k | €1.59M |
| agosto | €269k | €321.5k | -- | €1.59M |
| septiembre | €265.9k | €342.3k | €949k | €1.59M |
| octubre | €270.1k | €379.5k | €822k | €1.68M |
| noviembre | €260k | €379k | €949k | €2.50M |
| diciembre | €259.4k | €379k | €649.5k | €1.68M |
| enero | €262k | €379k | €485k | €1.68M |
| febrero | €261.7k | €399.5k | €455k | €1.68M |
| marzo | €252.5k | €380k | €702k | €1.68M |
| abril | €239.9k | €361k | €702k | €1.68M |
| mayo | €231.3k | €369k | €702k | €1.68M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €910 | -- |
| agosto | €890 | -- |
| septiembre | €860 | €1,470 |
| octubre | €840 | -- |
| diciembre | €1,290 | €1,560 |
| enero | €1,140 | €1,200 |
| febrero | €1,400 | -- |
| marzo | €1,400 | -- |
| mayo | €1,500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 24.2 | -- |
| agosto | 25.19 | -- |
| septiembre | 25.83 | 19.47 |
| octubre | 26.79 | -- |
| diciembre | 16.71 | 20.27 |
| enero | 19.24 | 26.43 |
| febrero | 15.58 | -- |
| marzo | 15.03 | -- |
| mayo | 12.85 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,230 | €2,950 | €3,280 | €3,700 |
| julio | €3,110 | €2,500 | €3,770 | €4,030 |
| agosto | €3,160 | €2,680 | -- | €4,030 |
| septiembre | €3,130 | €2,500 | €3,270 | €4,030 |
| octubre | €3,180 | €2,650 | €3,330 | €3,560 |
| noviembre | €3,170 | €2,660 | €3,270 | €5,430 |
| diciembre | €3,240 | €2,670 | €2,520 | €3,560 |
| enero | €3,280 | €2,670 | €2,150 | €3,560 |
| febrero | €3,270 | €2,770 | €2,010 | €3,560 |
| marzo | €3,160 | €2,710 | €3,150 | €3,560 |
| abril | €3,000 | €2,600 | €3,150 | €3,560 |
| mayo | €2,820 | €2,650 | €3,150 | €3,560 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | 1 | €249,000 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €249,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €229,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €229,000, Gallargues-le-Montueux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Gallargues-le-Montueux son de €249,000, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Gallargues-le-Montueux se pagará en 34.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €249,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €229,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?