Geay – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €399,000 |
| julio | €399,000 |
| agosto | €399,570 |
| septiembre | €380,000 |
| octubre | €324,650 |
| noviembre | €279,400 |
| diciembre | €284,430 |
| enero | €280,950 |
| febrero | €299,900 |
| marzo | €235,000 |
| abril | €228,600 |
| mayo | €228,600 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €710 |
| julio | €810 |
| agosto | €760 |
| septiembre | €700 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €730 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.07% |
| mayo | 4.07% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,050 |
| julio | €2,050 |
| agosto | €2,050 |
| septiembre | €1,840 |
| octubre | €2,110 |
| noviembre | €1,640 |
| diciembre | €2,760 |
| enero | €2,500 |
| febrero | €2,480 |
| marzo | €2,330 |
| abril | €2,260 |
| mayo | €2,570 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (63%) | 5 listings (63%) |
| 100—200m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.07% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,540 |
| 100—200m² | €1,640 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €230k | €399k | €420k |
| julio | -- | €419k | €374k | €399k |
| agosto | -- | €402.8k | €374k | €399k |
| septiembre | -- | €409.6k | €364.5k | €380k |
| octubre | €209.4k | €400.1k | -- | €380k |
| noviembre | -- | €279.4k | -- | -- |
| diciembre | €299.9k | €269.0k | -- | -- |
| enero | €299.9k | €262k | -- | -- |
| febrero | €299.9k | €317.3k | -- | -- |
| marzo | €235k | €267.4k | -- | -- |
| abril | €214.2k | €235k | -- | -- |
| mayo | €214.2k | €235k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €710 |
| julio | €810 |
| agosto | €760 |
| septiembre | €700 |
| abril | €730 |
| mayo | €730 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| abril | 24.59 |
| mayo | 24.59 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,640 | €1,390 | €1,210 |
| julio | -- | €2,300 | €1,480 | €1,130 |
| agosto | -- | €2,240 | €1,480 | €1,130 |
| septiembre | -- | €2,240 | €1,440 | €1,090 |
| octubre | €2,450 | €2,350 | -- | €1,070 |
| noviembre | -- | €1,640 | -- | -- |
| diciembre | €3,570 | €2,070 | -- | -- |
| enero | €3,570 | €1,510 | -- | -- |
| febrero | €3,570 | €2,320 | -- | -- |
| marzo | €2,800 | €2,000 | -- | -- |
| abril | €2,540 | €1,640 | -- | -- |
| mayo | €2,540 | €1,640 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Geay
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Geay son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Geay se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?