Générargues – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gard department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
35Débil
35 / 100
Potencial de inversión
28Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€379,000
1M
0%
1Y
-24.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €484,000 |
| julio | €464,000 |
| agosto | €474,500 |
| septiembre | €450,000 |
| octubre | €420,000 |
| noviembre | €395,000 |
| diciembre | €324,500 |
| enero | €370,000 |
| febrero | €378,500 |
| marzo | €375,000 |
| abril | €379,000 |
| mayo | €379,000 |
Precio mediano de alquiler
€3,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €3,000 |
| julio | €3,000 |
| agosto | €3,000 |
| septiembre | €3,000 |
| octubre | €3,000 |
| noviembre | €3,000 |
| diciembre | €3,000 |
| enero | €3,000 |
| febrero | €3,000 |
| marzo | €3,000 |
| abril | €3,000 |
| mayo | €3,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.58%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.58% |
| julio | 8.58% |
| agosto | 8% |
| septiembre | 9.11% |
| octubre | 9.11% |
| noviembre | 9.11% |
| diciembre | 9.73% |
| enero | 11.71% |
| febrero | 11.71% |
| marzo | 11.58% |
| abril | 11.58% |
| mayo | 11.58% |
Costo por metro cuadrado
€1,460
1M
+2.5%
1Y
-28.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,190 |
| julio | €2,300 |
| agosto | €2,170 |
| septiembre | €1,710 |
| octubre | €1,620 |
| noviembre | €1,970 |
| diciembre | €2,790 |
| enero | €1,950 |
| febrero | €1,840 |
| marzo | €1,560 |
| abril | €1,420 |
| mayo | €1,460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (13%)
100—200m² (38%)
200—300m² (25%)
>300m² (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (13%) | 1 listings (13%) |
| 100—200m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 200—300m² (25%) | 2 listings (25%) |
| >300m² (25%) | 2 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 11.58% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,950 |
| 100—200m² | €2,280 |
| 200—300m² | €1,560 |
| >300m² | €990 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€36k
100—200m²
€36k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €419.5k | €499k | €500.0k |
| julio | €284k | €419.5k | €513.5k | €459k |
| agosto | €284k | €450k | €482k | €482k |
| septiembre | €279k | €395k | €482k | €416k |
| octubre | €202k | €395k | €482k | €416k |
| noviembre | €264k | €395k | €482k | €390.5k |
| diciembre | €264k | €370k | €480k | €482k |
| enero | €264k | €307.5k | €387k | €482k |
| febrero | €264k | €307.5k | €450k | -- |
| marzo | €200k | €311k | €450k | €339.5k |
| abril | €200k | €311k | €379k | €419.5k |
| mayo | €185k | €311k | €414.5k | €419.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €3,000 |
| julio | €3,000 |
| agosto | €3,000 |
| septiembre | €3,000 |
| octubre | €3,000 |
| noviembre | €3,000 |
| diciembre | €3,000 |
| enero | €3,000 |
| febrero | €3,000 |
| marzo | €3,000 |
| abril | €3,000 |
| mayo | €3,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 11.65 |
| julio | 11.65 |
| agosto | 12.5 |
| septiembre | 10.97 |
| octubre | 10.97 |
| noviembre | 10.97 |
| diciembre | 10.28 |
| enero | 8.54 |
| febrero | 8.54 |
| marzo | 8.64 |
| abril | 8.64 |
| mayo | 8.64 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,640 | €1,880 | €1,000 |
| julio | €3,550 | €2,640 | €2,090 | €920 |
| agosto | €3,550 | €3,190 | €1,820 | €960 |
| septiembre | €3,490 | €3,210 | €1,820 | €1,000 |
| octubre | €2,790 | €3,210 | €1,820 | €1,000 |
| noviembre | €3,300 | €3,210 | €1,820 | €940 |
| diciembre | €3,300 | €2,620 | €1,850 | €960 |
| enero | €2,870 | €1,860 | €1,420 | €960 |
| febrero | €2,870 | €1,860 | €1,730 | -- |
| marzo | €2,110 | €2,280 | €1,730 | €1,000 |
| abril | €2,110 | €2,280 | €1,390 | €990 |
| mayo | €1,950 | €2,280 | €1,560 | €990 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Générargues
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Générargues son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Générargues se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?