Gevrey-Chambertin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Côte-d'Or department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
20Malo
20 / 100
Potencial de inversión
6Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€330,000
1M
0%
1Y
+120.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €166,000 |
| julio | €166,000 |
| agosto | €105,000 |
| septiembre | €292,500 |
| octubre | €292,500 |
| noviembre | €240,000 |
| diciembre | €335,000 |
| enero | €235,000 |
| febrero | €210,000 |
| marzo | €330,000 |
| abril | €330,000 |
| mayo | €330,000 |
Precio mediano de alquiler
€610
1M
-1.8%
1Y
+13.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €660 |
| septiembre | €660 |
| octubre | €560 |
| noviembre | €610 |
| diciembre | €660 |
| enero | €620 |
| febrero | €620 |
| marzo | €550 |
| abril | €620 |
| mayo | €610 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.44%
1M
+8.9%
1Y
-12.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 7.78% |
| septiembre | 5.11% |
| octubre | 5.11% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 2.29% |
| febrero | 3.32% |
| marzo | 2.12% |
| abril | 2.24% |
| mayo | 2.44% |
Costo por metro cuadrado
€3,280
1M
0%
1Y
+63.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,950 |
| julio | €1,950 |
| agosto | €1,620 |
| septiembre | €3,160 |
| octubre | €3,160 |
| noviembre | €2,640 |
| diciembre | €3,330 |
| enero | €2,580 |
| febrero | €2,510 |
| marzo | €3,280 |
| abril | €3,280 |
| mayo | €3,280 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (100%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (100%) | 5 listings (100%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 2.2% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 3.16% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €3,280 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2520 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 3910 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,320
4+ dormitorios
€7,320
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €92.0k | -- | €166k |
| julio | €105k | -- | €298k |
| agosto | €105k | €100.8k | €430k |
| septiembre | -- | €155k | €430k |
| octubre | -- | €155k | €430k |
| noviembre | -- | €155k | €335k |
| diciembre | -- | -- | €335k |
| enero | -- | €185k | €332.5k |
| febrero | -- | €180k | €332.5k |
| marzo | -- | -- | €330k |
| abril | -- | -- | €330k |
| mayo | -- | -- | €330k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €660 | -- |
| septiembre | -- | €660 | -- |
| octubre | €460 | €660 | -- |
| noviembre | €610 | -- | -- |
| diciembre | -- | €660 | -- |
| enero | €420 | -- | €630 |
| febrero | €420 | -- | €630 |
| marzo | -- | €460 | €580 |
| abril | -- | -- | €620 |
| mayo | -- | -- | €610 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | 12.72 | -- |
| septiembre | 19.57 | -- |
| octubre | 19.57 | -- |
| enero | -- | 43.67 |
| febrero | -- | 43.67 |
| marzo | -- | 47.17 |
| abril | -- | 44.64 |
| mayo | -- | 45.45 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,630 | -- | €1,910 |
| julio | €1,690 | -- | €3,060 |
| agosto | €1,690 | €1,550 | €3,910 |
| septiembre | -- | €2,070 | €3,910 |
| octubre | -- | €2,070 | €3,910 |
| noviembre | -- | €2,070 | €3,330 |
| diciembre | -- | -- | €3,330 |
| enero | -- | €2,980 | €3,310 |
| febrero | -- | €2,610 | €3,310 |
| marzo | -- | -- | €3,280 |
| abril | -- | -- | €3,280 |
| mayo | -- | -- | €3,280 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 2.44 % | 2 | 3 | €330,000 | €610 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | 2.2 % | 2 | 3 | €330,000 | €610 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 2.44% y precios de propiedades desde €330,000, Gevrey-Chambertin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Gevrey-Chambertin son de €330,000, mientras que el alquiler mediano es de €610. Esto significa que una propiedad mediana en Gevrey-Chambertin se pagará en 45.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 2.20%, precio de venta €330,000, alquiler €610.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?