Giberville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Calvados department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€267,900
1M
-4.7%
1Y
-16.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €329,900 |
| julio | €321,500 |
| agosto | €299,000 |
| septiembre | €304,100 |
| octubre | €310,900 |
| noviembre | €296,000 |
| diciembre | €332,650 |
| enero | €332,500 |
| febrero | €325,000 |
| marzo | €267,900 |
| abril | €281,000 |
| mayo | €267,900 |
Precio mediano de alquiler
€770
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €790 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €1,300 |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €770 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.45%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.29% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 6.5% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3.45% |
Costo por metro cuadrado
€2,990
1M
+27.8%
1Y
+10.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,720 |
| julio | €2,650 |
| agosto | €2,490 |
| septiembre | €2,620 |
| octubre | €2,680 |
| noviembre | €2,550 |
| diciembre | €2,720 |
| enero | €2,790 |
| febrero | €2,730 |
| marzo | €2,440 |
| abril | €2,340 |
| mayo | €2,990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (61%)
100—200m² (37%)
200—300m² (2%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (61%) | 31 listings (61%) |
| 100—200m² (37%) | 19 listings (37%) |
| 200—300m² (2%) | 1 listings (2%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
11 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.45% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,120 |
| 100—200m² | €2,740 |
| 200—300m² | €1,940 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 30 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,240
<100m²
€9,240
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €219.5k | €349.5k | -- |
| julio | €224k | €344.8k | -- |
| agosto | €197.6k | €324.1k | €538k |
| septiembre | €220.5k | €344.3k | €513k |
| octubre | €239.9k | €334.9k | €513k |
| noviembre | €225k | €332.5k | €497k |
| diciembre | €257.6k | €334.9k | €497k |
| enero | €256.4k | €348.4k | €497k |
| febrero | €258.8k | €362k | €497k |
| marzo | €251.0k | €364.2k | €497k |
| abril | €248.3k | €365k | €497k |
| mayo | €267.9k | €370k | €485k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €790 |
| octubre | €1,300 |
| mayo | €770 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 23.3 |
| octubre | 15.38 |
| mayo | 28.99 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,830 | €2,840 | -- |
| julio | €2,800 | €2,830 | -- |
| agosto | €2,350 | €2,660 | €2,150 |
| septiembre | €2,600 | €2,610 | €2,050 |
| octubre | €2,790 | €2,700 | €2,050 |
| noviembre | €2,720 | €2,700 | €1,990 |
| diciembre | €2,890 | €2,600 | €1,990 |
| enero | €3,010 | €2,710 | €1,990 |
| febrero | €3,020 | €2,860 | €1,990 |
| marzo | €2,940 | €2,740 | €1,990 |
| abril | €2,890 | €2,650 | €1,990 |
| mayo | €3,120 | €2,740 | €1,940 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 43 | -- | €218,900 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 16 | -- | €156,900 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 20 | -- | €222,900 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | €299,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €156,900, Giberville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Giberville son de €218,900, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Giberville se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €156,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €222,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €299,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?