Gilly-sur-Isère – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Savoie department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
15Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€205,000
1M
-19.6%
1Y
-4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €223,500 |
| julio | €263,000 |
| agosto | €226,000 |
| septiembre | €217,000 |
| octubre | €250,500 |
| noviembre | €207,000 |
| diciembre | €261,500 |
| enero | €198,000 |
| febrero | €202,000 |
| marzo | €204,500 |
| abril | €255,000 |
| mayo | €205,000 |
Precio mediano de alquiler
€730
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €930 |
| diciembre | €720 |
| enero | €800 |
| febrero | €870 |
| marzo | -- |
| abril | €730 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6%
1M
-2.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 3.58% |
| octubre | 3.81% |
| noviembre | 6.19% |
| diciembre | 4.35% |
| enero | 4.23% |
| febrero | 4.63% |
| marzo | -- |
| abril | 6.17% |
| mayo | 6% |
Costo por metro cuadrado
€4,530
1M
+27.5%
1Y
-0.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,260 |
| julio | €4,310 |
| agosto | €4,300 |
| septiembre | €4,130 |
| octubre | €4,390 |
| noviembre | €4,100 |
| diciembre | €3,640 |
| enero | €4,350 |
| febrero | €2,970 |
| marzo | €3,200 |
| abril | €3,550 |
| mayo | €4,530 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (28%)
2 dormitorios (34%)
3 dormitorios (14%)
4+ dormitorios (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (28%) | 8 listings (28%) |
| 2 dormitorios (34%) | 10 listings (34%) |
| 3 dormitorios (14%) | 4 listings (14%) |
| 4+ dormitorios (24%) | 7 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6% |
| apartamentos de 30-40 m² | 6% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,870 |
| 2 dormitorios | €4,570 |
| 3 dormitorios | €3,630 |
| 4+ dormitorios | €3,230 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4870 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4870 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4570 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3750 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3660 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3430 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4280 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 7 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 7 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5 |
| apartamentos de 40-50 m² | 10 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,760
1 dormitorio
€8,760
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €145.5k | €207.5k | €276k | €295k |
| julio | €145.5k | €207.5k | €282k | €310k |
| agosto | €145.5k | €206k | €280k | €310k |
| septiembre | €138k | €207k | €270k | €310k |
| octubre | €138k | €205k | €267.5k | €312.5k |
| noviembre | €134k | €202k | €263k | €297.5k |
| diciembre | €140k | €198k | €260k | €304.5k |
| enero | €136k | €197k | €260k | €310k |
| febrero | €138k | €197.5k | €227.5k | €310k |
| marzo | €139k | €198k | €205k | €300k |
| abril | €140k | €197k | €235k | €300k |
| mayo | €146k | €205k | €259k | €300k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| septiembre | -- | -- | -- | €1,000 |
| octubre | -- | -- | -- | €1,000 |
| noviembre | €730 | -- | €1,130 | -- |
| diciembre | -- | €720 | -- | -- |
| enero | -- | €730 | €870 | -- |
| febrero | -- | -- | €870 | -- |
| abril | €730 | -- | -- | -- |
| mayo | €730 | -- | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| septiembre | -- | -- | -- | 25.96 |
| octubre | -- | -- | -- | 26.17 |
| noviembre | 15.3 | -- | 19.4 | -- |
| diciembre | -- | 23.01 | -- | -- |
| enero | -- | 22.43 | 24.9 | -- |
| febrero | -- | -- | 21.79 | -- |
| abril | 15.98 | -- | -- | -- |
| mayo | 16.67 | -- | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,620 | €4,560 | €3,850 | €3,170 |
| julio | €4,620 | €4,490 | €4,580 | €3,050 |
| agosto | €4,620 | €4,380 | €3,910 | €3,060 |
| septiembre | €4,480 | €4,480 | €3,770 | €3,060 |
| octubre | €4,480 | €4,360 | €3,900 | €3,210 |
| noviembre | €4,460 | €4,440 | €4,280 | €3,060 |
| diciembre | €4,660 | €4,350 | €3,820 | €3,130 |
| enero | €4,420 | €4,330 | €3,820 | €3,320 |
| febrero | €4,480 | €4,340 | €3,250 | €3,340 |
| marzo | €4,510 | €4,350 | €2,890 | €3,230 |
| abril | €4,550 | €4,330 | €3,310 | €3,230 |
| mayo | €4,870 | €4,570 | €3,630 | €3,230 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6 % | 28 | 1 | €205,000 | €730 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6 % | 7 | 1 | €146,000 | €730 |
2 Habitaciones | -- % | 10 | -- | €205,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €259,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 7 | -- | €300,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6% y precios de propiedades desde €146,000, Gilly-sur-Isère
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Gilly-sur-Isère son de €205,000, mientras que el alquiler mediano es de €730. Esto significa que una propiedad mediana en Gilly-sur-Isère se pagará en 23.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.00%, precio de venta €146,000, alquiler €730.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €205,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €259,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €300,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?