Golbey – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vosges department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€112,250
1M
-1.5%
1Y
-32.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €161,000 |
| julio | €131,000 |
| agosto | €134,000 |
| septiembre | €120,000 |
| octubre | €109,000 |
| noviembre | €104,000 |
| diciembre | €99,000 |
| enero | €129,500 |
| febrero | €114,250 |
| marzo | €129,500 |
| abril | €114,000 |
| mayo | €112,250 |
Precio mediano de alquiler
€560
1M
-5.9%
1Y
+65.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €370 |
| agosto | €600 |
| septiembre | -- |
| octubre | €400 |
| noviembre | €690 |
| diciembre | €730 |
| enero | €570 |
| febrero | €670 |
| marzo | €670 |
| abril | €600 |
| mayo | €560 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.5%
1M
+6.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.76% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 6.81% |
| diciembre | 6.28% |
| enero | 5.8% |
| febrero | 6.22% |
| marzo | 6.95% |
| abril | 7.03% |
| mayo | 7.5% |
Costo por metro cuadrado
€1,490
1M
-3.5%
1Y
-27%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,870 |
| julio | €1,590 |
| agosto | €2,090 |
| septiembre | €1,640 |
| octubre | €1,910 |
| noviembre | €1,890 |
| diciembre | €1,740 |
| enero | €2,440 |
| febrero | €1,810 |
| marzo | €1,770 |
| abril | €1,540 |
| mayo | €1,490 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (8%)
2 dormitorios (31%)
3 dormitorios (54%)
4+ dormitorios (8%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 dormitorios (31%) | 4 listings (31%) |
| 3 dormitorios (54%) | 7 listings (54%) |
| 4+ dormitorios (8%) | 1 listings (8%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
40 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.84% |
| 3 dormitorios | 5.56% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 7.91% |
| apartamentos de 50-60 m² | 9.46% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 6.01% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,610 |
| 3 dormitorios | €1,770 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1800 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1460 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1550 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1960 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,720
1 dormitorio
€4,560
2 dormitorios
€6,120
3 dormitorios
€7,440
4+ dormitorios
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €155k | €167k |
| julio | -- | -- | €155k | €107k |
| agosto | -- | -- | €134k | -- |
| septiembre | -- | -- | €120k | -- |
| octubre | -- | -- | €109k | €121.5k |
| noviembre | -- | €89.3k | €132k | €121.5k |
| diciembre | -- | €88.3k | €139.5k | €121.5k |
| enero | -- | €88.3k | €134.5k | €190k |
| febrero | -- | €79.5k | €139.5k | -- |
| marzo | -- | €81.5k | €129.5k | €140.8k |
| abril | €62.5k | €77.5k | €134.5k | -- |
| mayo | -- | €78.3k | €134.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €400 | -- | -- |
| julio | -- | €370 | -- | -- |
| agosto | -- | €510 | €690 | -- |
| octubre | €400 | -- | -- | -- |
| noviembre | -- | -- | -- | €690 |
| diciembre | -- | -- | €730 | -- |
| enero | €460 | -- | €680 | -- |
| febrero | €380 | -- | €720 | €650 |
| marzo | €380 | -- | €740 | €650 |
| abril | €380 | €560 | €600 | €810 |
| mayo | €380 | €510 | €620 | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | 16.18 | -- |
| noviembre | -- | -- | -- | 14.67 |
| diciembre | -- | -- | 16.03 | -- |
| enero | -- | -- | 16.48 | -- |
| febrero | -- | -- | 16.09 | -- |
| marzo | -- | -- | 14.58 | 18.04 |
| abril | 13.89 | 11.53 | 18.84 | -- |
| mayo | -- | 12.76 | 17.99 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €2,070 | €1,860 |
| julio | -- | -- | €2,070 | €1,190 |
| agosto | -- | -- | €2,090 | -- |
| septiembre | -- | -- | €1,640 | -- |
| octubre | -- | -- | €2,060 | €1,550 |
| noviembre | -- | €2,010 | €2,060 | €1,550 |
| diciembre | -- | €1,980 | €1,910 | €1,550 |
| enero | -- | €1,980 | €2,130 | €1,900 |
| febrero | -- | €2,090 | €1,860 | -- |
| marzo | -- | €2,010 | €1,730 | €2,030 |
| abril | €2,160 | €1,800 | €1,780 | -- |
| mayo | -- | €1,610 | €1,770 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 7.5 % | 8 | 5 | €112,250 | €560 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €380 |
2 Habitaciones | 7.84 % | 2 | 2 | €78,250 | €510 |
3 Habitaciones | 5.56 % | 6 | 1 | €134,500 | €620 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €800 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.5% y precios de propiedades desde €78,250, Golbey
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Golbey son de €112,250, mientras que el alquiler mediano es de €560. Esto significa que una propiedad mediana en Golbey se pagará en 16.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €380.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.84%, precio de venta €78,250, alquiler €510.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.56%, precio de venta €134,500, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €800.
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