Gond-Pontouvre – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€123,700
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €109,000 |
| julio | €70,400 |
| agosto | €70,400 |
| septiembre | €67,360 |
| octubre | €89,700 |
| noviembre | €89,700 |
| diciembre | €89,700 |
| enero | €89,700 |
| febrero | €89,700 |
| marzo | €109,000 |
| abril | €123,700 |
| mayo | €123,700 |
Precio mediano de alquiler
€490
1M
+8.4%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €670 |
| julio | €590 |
| agosto | €540 |
| septiembre | €510 |
| octubre | €490 |
| noviembre | €520 |
| diciembre | €550 |
| enero | €490 |
| febrero | €490 |
| marzo | €470 |
| abril | €450 |
| mayo | €490 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.61%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.33% |
| julio | 6.33% |
| agosto | 5.34% |
| septiembre | -- |
| octubre | 5.34% |
| noviembre | 5.34% |
| diciembre | 6.33% |
| enero | 5.34% |
| febrero | 5.34% |
| marzo | 5.93% |
| abril | 6.61% |
| mayo | 6.61% |
Costo por metro cuadrado
€1,560
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,060 |
| julio | €2,710 |
| agosto | €2,710 |
| septiembre | €2,590 |
| octubre | €2,270 |
| noviembre | €2,270 |
| diciembre | €2,270 |
| enero | €2,270 |
| febrero | €2,270 |
| marzo | €2,060 |
| abril | €1,560 |
| mayo | €1,560 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (43%)
2 dormitorios (14%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (43%) | 3 listings (43%) |
| 2 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 3 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.61% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.61% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,710 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €1,330 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2710 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1330 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€5,880
1 dormitorio
€4,680
2 dormitorios
€5,880
3 dormitorios
€7,080
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €109k | -- |
| julio | €67.4k | €109k | -- |
| agosto | €67.4k | €109k | -- |
| septiembre | €67.4k | -- | -- |
| octubre | €70.4k | €109k | -- |
| noviembre | €70.4k | €109k | -- |
| diciembre | €70.4k | €109k | -- |
| enero | €70.4k | €109k | -- |
| febrero | €70.4k | €109k | -- |
| marzo | €70.4k | €109k | €177k |
| abril | €70.4k | -- | €177k |
| mayo | €70.4k | -- | €177k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €580 | €770 |
| julio | -- | €540 | €580 | €650 |
| agosto | -- | €570 | €490 | -- |
| septiembre | -- | €530 | €490 | -- |
| octubre | -- | -- | €490 | -- |
| noviembre | -- | €550 | €490 | -- |
| diciembre | -- | €550 | €580 | -- |
| enero | -- | €520 | €490 | -- |
| febrero | -- | €520 | €490 | -- |
| marzo | €370 | €470 | €490 | -- |
| abril | €390 | €490 | €490 | -- |
| mayo | €390 | €490 | €590 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 15.8 |
| julio | -- | 15.8 |
| agosto | -- | 18.73 |
| octubre | -- | 18.73 |
| noviembre | -- | 18.73 |
| diciembre | -- | 15.8 |
| enero | -- | 18.73 |
| febrero | -- | 18.73 |
| marzo | 16.07 | 18.73 |
| abril | 15.14 | -- |
| mayo | 15.14 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,060 | -- |
| julio | €2,590 | €2,060 | -- |
| agosto | €2,590 | €2,060 | -- |
| septiembre | €2,590 | -- | -- |
| octubre | €2,710 | €2,060 | -- |
| noviembre | €2,710 | €2,060 | -- |
| diciembre | €2,710 | €2,060 | -- |
| enero | €2,710 | €2,060 | -- |
| febrero | €2,710 | €2,060 | -- |
| marzo | €2,710 | €2,060 | €1,330 |
| abril | €2,710 | -- | €1,330 |
| mayo | €2,710 | -- | €1,330 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.61 % | 2 | 5 | €123,700 | €490 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.61 % | 1 | 2 | €70,400 | €390 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €490 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €590 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €177,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.61% y precios de propiedades desde €70,400, Gond-Pontouvre
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Gond-Pontouvre son de €123,700, mientras que el alquiler mediano es de €490. Esto significa que una propiedad mediana en Gond-Pontouvre se pagará en 21.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.61%, precio de venta €70,400, alquiler €390.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €177,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?