Gondrin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gers department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€149,990
1M
0%
1Y
-19.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €172,500 |
| julio | €171,250 |
| agosto | €159,000 |
| septiembre | €148,500 |
| octubre | €159,990 |
| noviembre | €159,990 |
| diciembre | €130,000 |
| enero | €130,000 |
| febrero | €137,000 |
| marzo | €149,990 |
| abril | €149,990 |
| mayo | €149,990 |
Precio mediano de alquiler
€960
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €960 |
| julio | €960 |
| agosto | €960 |
| septiembre | €960 |
| octubre | €960 |
| noviembre | €960 |
| diciembre | €960 |
| enero | €960 |
| febrero | €960 |
| marzo | €960 |
| abril | €960 |
| mayo | €960 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.65%
1M
-0.2%
1Y
+64.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.49% |
| julio | 6.68% |
| agosto | 7.25% |
| septiembre | 7.25% |
| octubre | 7.73% |
| noviembre | 8.35% |
| diciembre | 12.13% |
| enero | 9.8% |
| febrero | 9.8% |
| marzo | 7.65% |
| abril | 7.67% |
| mayo | 7.65% |
Costo por metro cuadrado
€1,280
1M
+2.6%
1Y
+9.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,180 |
| julio | €1,230 |
| agosto | €1,200 |
| septiembre | €1,220 |
| octubre | €1,330 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,040 |
| enero | €1,040 |
| febrero | €1,110 |
| marzo | €1,220 |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,280 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (23%)
100—200m² (64%)
200—300m² (14%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (23%) | 5 listings (23%) |
| 100—200m² (64%) | 14 listings (64%) |
| 200—300m² (14%) | 3 listings (14%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 7.65% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €550 |
| 100—200m² | €1,250 |
| 200—300m² | €620 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.5k
100—200m²
€11.5k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €47.5k | €210k | €225k | €166k |
| julio | €40k | €172.5k | €225k | €170k |
| agosto | €80k | €159k | -- | €385k |
| septiembre | €62.9k | €159k | -- | €385k |
| octubre | €117.5k | €149k | -- | €385k |
| noviembre | €197.8k | €138k | -- | €257.5k |
| diciembre | €127.8k | €95k | €137k | €130k |
| enero | €127.8k | €117.5k | €93k | €130k |
| febrero | €127.8k | €117.5k | €137k | -- |
| marzo | €47.9k | €150.5k | €137k | -- |
| abril | €121.5k | €150.3k | €137k | -- |
| mayo | €49k | €150.5k | €137k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €960 |
| julio | €960 |
| agosto | €960 |
| septiembre | €960 |
| octubre | €960 |
| noviembre | €960 |
| diciembre | €960 |
| enero | €960 |
| febrero | €960 |
| marzo | €960 |
| abril | €960 |
| mayo | €960 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 18.23 |
| julio | 14.97 |
| agosto | 13.8 |
| septiembre | 13.8 |
| octubre | 12.93 |
| noviembre | 11.98 |
| diciembre | 8.25 |
| enero | 10.2 |
| febrero | 10.2 |
| marzo | 13.06 |
| abril | 13.04 |
| mayo | 13.06 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €750 | €1,440 | €780 | €360 |
| julio | €560 | €1,300 | €780 | €570 |
| agosto | €1,070 | €1,100 | -- | €1,280 |
| septiembre | €990 | €1,200 | -- | €1,280 |
| octubre | €1,550 | €1,160 | -- | €1,280 |
| noviembre | €2,210 | €1,040 | -- | €570 |
| diciembre | €1,500 | €760 | €620 | €210 |
| enero | €1,500 | €950 | €440 | €210 |
| febrero | €1,500 | €960 | €620 | -- |
| marzo | €670 | €1,220 | €620 | -- |
| abril | €1,420 | €1,250 | €620 | -- |
| mayo | €550 | €1,250 | €620 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Gondrin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Gondrin son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Gondrin se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?