Grandcamp-Maisy – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Calvados department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
31Débil
31 / 100
Potencial de inversión
22Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€112,500
1M
+2.3%
1Y
-1.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €113,320 |
| julio | €117,900 |
| agosto | €114,130 |
| septiembre | €114,130 |
| octubre | €114,700 |
| noviembre | €114,130 |
| diciembre | €113,320 |
| enero | €116,000 |
| febrero | €116,000 |
| marzo | €112,500 |
| abril | €109,950 |
| mayo | €112,500 |
Precio mediano de alquiler
€860
1M
0%
1Y
+8.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €790 |
| julio | €790 |
| agosto | -- |
| septiembre | €800 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €690 |
| enero | €330 |
| febrero | €620 |
| marzo | €620 |
| abril | -- |
| mayo | €860 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
9.1%
1M
0%
1Y
+101.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.76% |
| julio | 5.02% |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.67% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 7.22% |
| enero | 3.9% |
| febrero | 6.2% |
| marzo | 6.41% |
| abril | -- |
| mayo | 9.1% |
Costo por metro cuadrado
€2,450
1M
+0.1%
1Y
+9.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,240 |
| julio | €2,070 |
| agosto | €2,590 |
| septiembre | €2,650 |
| octubre | €2,700 |
| noviembre | €2,540 |
| diciembre | €2,640 |
| enero | €2,670 |
| febrero | €2,670 |
| marzo | €2,500 |
| abril | €2,440 |
| mayo | €2,450 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (56%)
4+ dormitorios (11%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 6 listings (33%) |
| 3 dormitorios (56%) | 10 listings (56%) |
| 4+ dormitorios (11%) | 2 listings (11%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 8.6% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 9.61% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,630 |
| 3 dormitorios | €2,400 |
| 4+ dormitorios | €3,610 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3330 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2640 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2620 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2150 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2420 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3630 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3590 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.3k
3 dormitorios
€10.3k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €59.9k | €112.5k | €199k | €117.9k |
| julio | -- | €112.5k | €189k | €117.9k |
| agosto | -- | €112.5k | €159.4k | €117.9k |
| septiembre | €79.5k | €112.5k | €159.4k | €117.9k |
| octubre | €114.7k | €113.3k | €159.4k | €298k |
| noviembre | -- | €112.5k | €129.9k | €298k |
| diciembre | -- | €112.5k | €126.5k | €298k |
| enero | -- | €112.5k | €133.5k | €329.8k |
| febrero | -- | €112.5k | €133.5k | €329.8k |
| marzo | -- | €103.7k | €119.8k | €310.7k |
| abril | -- | €100.0k | €119.8k | €310.7k |
| mayo | -- | €100.0k | €120k | €310.7k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €790 |
| julio | -- | -- | €790 |
| septiembre | -- | -- | €800 |
| diciembre | -- | €690 | -- |
| enero | €330 | -- | -- |
| febrero | -- | €610 | €620 |
| marzo | -- | -- | €620 |
| mayo | -- | -- | €860 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 20.99 |
| julio | -- | 19.94 |
| septiembre | -- | 16.69 |
| diciembre | 13.59 | -- |
| febrero | 15.43 | 17.94 |
| marzo | -- | 16.1 |
| mayo | -- | 11.63 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,000 | €2,740 | €2,550 | €1,440 |
| julio | -- | €3,040 | €2,910 | €1,440 |
| agosto | -- | €2,880 | €2,610 | €1,440 |
| septiembre | €3,460 | €2,740 | €2,610 | €1,440 |
| octubre | €3,100 | €2,910 | €2,610 | €3,630 |
| noviembre | -- | €2,740 | €2,000 | €3,630 |
| diciembre | -- | €2,960 | €2,530 | €3,630 |
| enero | -- | €2,960 | €2,380 | €3,830 |
| febrero | -- | €2,960 | €2,380 | €3,830 |
| marzo | -- | €2,770 | €2,490 | €3,610 |
| abril | -- | €2,630 | €2,490 | €3,610 |
| mayo | -- | €2,630 | €2,400 | €3,610 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 9.1 % | 17 | 1 | €112,500 | €860 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €99,950 | -- |
3 Habitaciones | 8.6 % | 9 | 1 | €120,000 | €860 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €310,700 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 9.1% y precios de propiedades desde €99,950, Grandcamp-Maisy
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Grandcamp-Maisy son de €112,500, mientras que el alquiler mediano es de €860. Esto significa que una propiedad mediana en Grandcamp-Maisy se pagará en 10.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €99,950, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 8.60%, precio de venta €120,000, alquiler €860.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €310,700, alquiler --.
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