Griesheim-près-Molsheim – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Bas-Rhin department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€239,950
1M
0%
1Y
-12.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €274,900 |
| julio | €305,000 |
| agosto | €305,000 |
| septiembre | €273,640 |
| octubre | €273,640 |
| noviembre | €303,140 |
| diciembre | €259,900 |
| enero | €259,900 |
| febrero | €283,590 |
| marzo | €249,900 |
| abril | €239,950 |
| mayo | €239,950 |
Precio mediano de alquiler
€1,200
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,280 |
| septiembre | -- |
| octubre | €1,200 |
| noviembre | €1,200 |
| diciembre | €1,260 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,200 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.75%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.02% |
| septiembre | -- |
| octubre | 5.34% |
| noviembre | 4.69% |
| diciembre | 4.57% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.75% |
| mayo | 4.75% |
Costo por metro cuadrado
€3,330
1M
-1.4%
1Y
-4.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,500 |
| julio | €3,570 |
| agosto | €3,570 |
| septiembre | €3,460 |
| octubre | €3,460 |
| noviembre | €3,280 |
| diciembre | €3,610 |
| enero | €3,610 |
| febrero | €3,590 |
| marzo | €3,520 |
| abril | €3,380 |
| mayo | €3,330 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (67%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (67%) | 2 listings (67%) |
Índice de actividad de ventas
67 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.75% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €3,330 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3330 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.4k
4+ dormitorios
€14.4k
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €244.8k | €307.3k |
| julio | €244.8k | €307.3k |
| agosto | €237k | €306.1k |
| septiembre | €240k | €331.1k |
| octubre | €240k | €331.1k |
| noviembre | -- | €303.1k |
| diciembre | €240k | €331.1k |
| enero | €240k | €331.1k |
| febrero | €240k | €355k |
| marzo | €244.9k | €364k |
| abril | €239.9k | -- |
| mayo | €239.9k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,280 |
| octubre | €1,200 | -- |
| noviembre | €1,200 | -- |
| diciembre | -- | €1,260 |
| abril | -- | €1,200 |
| mayo | -- | €1,200 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | -- | 19.93 |
| octubre | 16.67 | -- |
| diciembre | -- | 21.9 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €3,450 | €3,570 |
| julio | €3,450 | €3,570 |
| agosto | €3,540 | €3,560 |
| septiembre | €3,360 | €3,200 |
| octubre | €3,360 | €3,200 |
| noviembre | -- | €3,280 |
| diciembre | €3,380 | €3,200 |
| enero | €3,380 | €3,200 |
| febrero | €3,380 | €3,830 |
| marzo | €3,520 | €3,930 |
| abril | €3,380 | -- |
| mayo | €3,330 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.75 % | 1 | 2 | €239,950 | €1,200 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €239,950 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €1,200 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.75% y precios de propiedades desde €239,950, Griesheim-près-Molsheim
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Griesheim-près-Molsheim son de €239,950, mientras que el alquiler mediano es de €1,200. Esto significa que una propiedad mediana en Griesheim-près-Molsheim se pagará en 16.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €239,950, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,200.
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