Grilly – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ain department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€245,000
1M
-36.2%
1Y
-53.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €839,000 |
| julio | €935,000 |
| agosto | €850,000 |
| septiembre | €747,000 |
| octubre | €699,000 |
| noviembre | €349,500 |
| diciembre | €236,250 |
| enero | €230,000 |
| febrero | €239,000 |
| marzo | €225,500 |
| abril | €384,000 |
| mayo | €245,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,350
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,020 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €3,000 |
| marzo | -- |
| abril | €1,350 |
| mayo | €1,350 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.61%
1M
+38.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.56% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 7.43% |
| marzo | -- |
| abril | 4.78% |
| mayo | 6.61% |
Costo por metro cuadrado
€7,420
1M
+3.4%
1Y
+75.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €6,550 |
| julio | €6,580 |
| agosto | €5,990 |
| septiembre | €6,360 |
| octubre | €6,560 |
| noviembre | €6,960 |
| diciembre | €7,160 |
| enero | €6,970 |
| febrero | €7,240 |
| marzo | €6,830 |
| abril | €7,180 |
| mayo | €7,420 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (27%)
2 dormitorios (55%)
3 dormitorios (9%)
4+ dormitorios (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (27%) | 3 listings (27%) |
| 2 dormitorios (55%) | 6 listings (55%) |
| 3 dormitorios (9%) | 1 listings (9%) |
| 4+ dormitorios (9%) | 1 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 6.61% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €7,900 |
| 2 dormitorios | €7,420 |
| 3 dormitorios | €7,800 |
| 4+ dormitorios | €5,260 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7900 |
| apartamentos de 30-40 m² | 7060 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5940 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 5260 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€16.2k
2 dormitorios
€16.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €269k | -- | -- | €887k |
| julio | €269k | €1.10M | -- | €935k |
| agosto | €269k | -- | -- | €975k |
| septiembre | €269k | -- | -- | €795k |
| octubre | €207k | -- | -- | €747k |
| noviembre | €145k | €227.5k | €430k | €795k |
| diciembre | €158k | €227.5k | €430k | €795k |
| enero | €158k | €230k | €429k | €790k |
| febrero | €158k | €239k | €379.5k | -- |
| marzo | €158k | €230k | €429k | -- |
| abril | €259k | €339k | €429k | €780k |
| mayo | €158k | €245k | €429k | €750k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | €1,020 | -- | -- |
| febrero | -- | €2,350 | €3,650 |
| abril | €1,350 | -- | -- |
| mayo | €1,350 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| febrero | -- | 13.46 |
| abril | 20.93 | -- |
| mayo | 15.12 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,930 | -- | -- | €6,570 |
| julio | €5,930 | €7,230 | -- | €6,580 |
| agosto | €5,930 | -- | -- | €6,630 |
| septiembre | €5,930 | -- | -- | €6,210 |
| octubre | €6,140 | -- | -- | €6,360 |
| noviembre | €6,590 | €5,690 | €7,820 | €6,210 |
| diciembre | €7,900 | €6,890 | €7,820 | €5,600 |
| enero | €7,520 | €6,970 | €7,800 | €5,560 |
| febrero | €7,520 | €7,240 | €5,840 | -- |
| marzo | €7,900 | €6,970 | €7,800 | -- |
| abril | €5,160 | €6,520 | €7,800 | €5,470 |
| mayo | €7,900 | €7,420 | €7,800 | €5,260 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.61 % | 10 | 1 | €245,000 | €1,350 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €158,000 | -- |
2 Habitaciones | 6.61 % | 5 | 1 | €245,000 | €1,350 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €429,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €750,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.61% y precios de propiedades desde €158,000, Grilly
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Grilly son de €245,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,350. Esto significa que una propiedad mediana en Grilly se pagará en 15.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €158,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 6.61%, precio de venta €245,000, alquiler €1,350.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €429,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €750,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?