Grisolles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Tarn-et-Garonne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€56,000
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €115,000 |
| julio | €115,000 |
| agosto | €110,000 |
| septiembre | €112,200 |
| octubre | €114,000 |
| noviembre | €109,000 |
| diciembre | -- |
| enero | €109,000 |
| febrero | €75,000 |
| marzo | €56,000 |
| abril | €56,000 |
| mayo | €56,000 |
Precio mediano de alquiler
€480
1M
+19%
1Y
-24%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €640 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €510 |
| noviembre | €670 |
| diciembre | -- |
| enero | €590 |
| febrero | €690 |
| marzo | -- |
| abril | €400 |
| mayo | €480 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.61%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 7.38% |
| diciembre | -- |
| enero | 7.54% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 8.61% |
| mayo | 8.61% |
Costo por metro cuadrado
€3,110
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,550 |
| julio | €2,550 |
| agosto | €2,440 |
| septiembre | €2,290 |
| octubre | €1,500 |
| noviembre | €1,240 |
| diciembre | -- |
| enero | €1,240 |
| febrero | €1,630 |
| marzo | €3,110 |
| abril | €3,110 |
| mayo | €3,110 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (67%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (67%) | 2 listings (67%) |
| 2 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 8.61% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,110 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3110 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,760
1 dormitorio
€4,800
2 dormitorios
€6,720
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €115k | -- |
| julio | -- | €115k | -- |
| agosto | -- | €110k | -- |
| septiembre | -- | €110k | €114.4k |
| octubre | -- | -- | €114k |
| noviembre | -- | -- | €109k |
| enero | -- | -- | €109k |
| febrero | -- | €75k | -- |
| marzo | €56k | -- | -- |
| abril | €56k | -- | -- |
| mayo | €56k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €640 |
| octubre | -- | €510 | -- |
| noviembre | -- | -- | €670 |
| enero | -- | €490 | €690 |
| febrero | -- | -- | €690 |
| abril | €400 | -- | -- |
| mayo | €400 | €560 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| noviembre | -- | 13.56 |
| enero | -- | 13.26 |
| abril | 11.61 | -- |
| mayo | 11.61 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,550 | -- |
| julio | -- | €2,550 | -- |
| agosto | -- | €2,440 | -- |
| septiembre | -- | €2,440 | €2,160 |
| octubre | -- | -- | €1,500 |
| noviembre | -- | -- | €1,240 |
| enero | -- | -- | €1,240 |
| febrero | -- | €1,630 | -- |
| marzo | €3,110 | -- | -- |
| abril | €3,110 | -- | -- |
| mayo | €3,110 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.61 % | 1 | 2 | €56,000 | €480 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 8.61 % | 1 | 1 | €56,000 | €400 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.61% y precios de propiedades desde €56,000, Grisolles
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Grisolles son de €56,000, mientras que el alquiler mediano es de €480. Esto significa que una propiedad mediana en Grisolles se pagará en 9.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.61%, precio de venta €56,000, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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