Guilvinec – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Finistère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€154,000
1M
0%
1Y
-4.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €153,200 |
| julio | €154,000 |
| agosto | €154,000 |
| septiembre | €154,000 |
| octubre | €154,000 |
| noviembre | €155,000 |
| diciembre | €155,000 |
| enero | €153,200 |
| febrero | €154,000 |
| marzo | €154,000 |
| abril | €154,000 |
| mayo | -- |
Precio mediano de alquiler
€480
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €480 |
| julio | €480 |
| agosto | €480 |
| septiembre | -- |
| octubre | €590 |
| noviembre | €590 |
| diciembre | €510 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €660 |
| abril | -- |
| mayo | €480 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.41%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.43% |
| julio | 4.26% |
| agosto | 5.15% |
| septiembre | -- |
| octubre | 4.56% |
| noviembre | 4.57% |
| diciembre | 3.85% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.41% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€3,450
1M
+0.1%
1Y
-3.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,400 |
| julio | €3,460 |
| agosto | €3,460 |
| septiembre | €3,460 |
| octubre | €3,460 |
| noviembre | €3,440 |
| diciembre | €3,440 |
| enero | €3,430 |
| febrero | €3,450 |
| marzo | €3,450 |
| abril | €3,450 |
| mayo | -- |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (100%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (100%) | 1 listings (100%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
100 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€5,760
2 dormitorios
€5,760
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €130k | €153.2k | €199.2k | €169.6k |
| julio | €130k | €153.2k | €198.1k | €169.6k |
| agosto | €130k | €153.2k | €205k | €169.6k |
| septiembre | €130k | €154k | €206k | -- |
| octubre | €129.3k | €154k | €204k | -- |
| noviembre | €130.3k | €153.6k | €206.3k | €190k |
| diciembre | €130.5k | €154k | €205k | €190k |
| enero | €130k | €153.6k | €195.3k | -- |
| febrero | €130.3k | €154k | €205k | -- |
| marzo | €130.5k | €154k | €195.3k | -- |
| abril | €130.5k | €152k | €205k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €480 | -- | -- |
| julio | €450 | €580 | -- |
| agosto | €480 | -- | -- |
| octubre | -- | €590 | -- |
| noviembre | -- | €590 | -- |
| diciembre | -- | €510 | -- |
| marzo | -- | -- | €660 |
| mayo | -- | €480 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 22.57 | -- | -- |
| julio | 24.21 | 22.2 | -- |
| agosto | 22.57 | -- | -- |
| octubre | -- | 21.94 | -- |
| noviembre | -- | 21.88 | -- |
| diciembre | -- | 25.19 | -- |
| marzo | -- | -- | 24.65 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,200 | €3,440 | €3,080 | €2,230 |
| julio | €5,200 | €3,480 | €3,100 | €2,230 |
| agosto | €5,200 | €3,480 | €3,180 | €2,230 |
| septiembre | €5,170 | €3,460 | €3,190 | -- |
| octubre | €5,170 | €3,500 | €3,150 | -- |
| noviembre | €5,210 | €3,480 | €3,180 | €2,300 |
| diciembre | €5,190 | €3,460 | €3,170 | €2,300 |
| enero | €5,170 | €3,460 | €3,020 | -- |
| febrero | €5,190 | €3,470 | €3,170 | -- |
| marzo | €5,190 | €3,460 | €3,020 | -- |
| abril | €5,220 | €3,450 | €3,170 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €480 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €480 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Guilvinec
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Guilvinec son de --, mientras que el alquiler mediano es de €480. Esto significa que una propiedad mediana en Guilvinec se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?