Habarcq – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €243,700 |
| julio | €259,500 |
| agosto | €261,880 |
| septiembre | €294,280 |
| octubre | €245,040 |
| noviembre | €231,940 |
| diciembre | €259,130 |
| enero | €264,250 |
| febrero | €259,500 |
| marzo | €261,070 |
| abril | €229,380 |
| mayo | €237,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €830 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3.77% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,370 |
| julio | €2,430 |
| agosto | €2,410 |
| septiembre | €2,290 |
| octubre | €2,690 |
| noviembre | €2,440 |
| diciembre | €2,420 |
| enero | €2,470 |
| febrero | €2,520 |
| marzo | €2,490 |
| abril | €2,390 |
| mayo | €2,210 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 2 listings (33%) |
| 100—200m² (67%) | 4 listings (67%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.77% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,200 |
| 100—200m² | €2,470 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €232.6k | €252.5k | €466k | €1.30M |
| julio | €230.8k | €293.0k | €466k | €1.25M |
| agosto | €232.6k | €295.5k | -- | €1.25M |
| septiembre | €225.8k | €312.8k | -- | €1.25M |
| octubre | €186.3k | €264.3k | -- | €1.25M |
| noviembre | €186.5k | €264.3k | -- | -- |
| diciembre | €213.5k | €264.3k | -- | -- |
| enero | €213.9k | €264.3k | -- | -- |
| febrero | €254.7k | €264.3k | -- | -- |
| marzo | €249.8k | €264.3k | -- | -- |
| abril | €186.3k | €264.3k | -- | -- |
| mayo | €186.3k | €264.3k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | €830 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | 26.53 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,450 | €2,300 | €2,270 | €1,950 |
| julio | €2,560 | €2,480 | €2,270 | €1,870 |
| agosto | €2,580 | €2,340 | -- | €1,870 |
| septiembre | €2,510 | €2,320 | -- | €1,870 |
| octubre | €3,020 | €2,470 | -- | €1,870 |
| noviembre | €2,200 | €2,170 | -- | -- |
| diciembre | €2,380 | €2,470 | -- | -- |
| enero | €2,330 | €2,470 | -- | -- |
| febrero | €2,690 | €2,470 | -- | -- |
| marzo | €2,520 | €2,470 | -- | -- |
| abril | €2,200 | €2,470 | -- | -- |
| mayo | €2,200 | €2,470 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Habarcq
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Habarcq son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Habarcq se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?