Hallennes-lez-Haubourdin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Nord department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€183,000
1M
0%
1Y
+2.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €158,250 |
| julio | €158,250 |
| agosto | €189,000 |
| septiembre | €189,000 |
| octubre | €167,000 |
| noviembre | €145,000 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €198,000 |
| abril | €183,000 |
| mayo | €183,000 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
-4%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €800 |
| agosto | €780 |
| septiembre | €790 |
| octubre | €820 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €830 |
| marzo | €800 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.79%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.82% |
| agosto | 4.81% |
| septiembre | 4.86% |
| octubre | 5.21% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.79% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,900
1M
0%
1Y
-10.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,440 |
| julio | €3,440 |
| agosto | €2,910 |
| septiembre | €2,910 |
| octubre | €3,020 |
| noviembre | €3,180 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €3,250 |
| abril | €2,900 |
| mayo | €2,900 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (50%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (50%) | 1 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (50%) | 1 listings (50%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €2,580 |
| 4+ dormitorios | €3,250 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2900 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €157k | €199k | -- |
| julio | €157k | €199k | -- |
| agosto | €145k | €194k | -- |
| septiembre | €145k | €194k | -- |
| octubre | €145k | €189k | -- |
| noviembre | €145k | -- | -- |
| marzo | -- | -- | €198k |
| abril | -- | €168k | €198k |
| mayo | -- | €168k | €198k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| julio | €800 |
| agosto | €780 |
| septiembre | €790 |
| octubre | €820 |
| noviembre | €800 |
| febrero | €830 |
| marzo | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| julio | 20.76 |
| agosto | 20.78 |
| septiembre | 20.5 |
| octubre | 19.18 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,440 | €3,020 | -- |
| julio | €3,440 | €3,020 | -- |
| agosto | €3,180 | €2,960 | -- |
| septiembre | €3,180 | €2,960 | -- |
| octubre | €3,180 | €2,910 | -- |
| noviembre | €3,180 | -- | -- |
| marzo | -- | -- | €3,250 |
| abril | -- | €2,580 | €3,250 |
| mayo | -- | €2,580 | €3,250 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €183,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €168,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €198,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €168,000, Hallennes-lez-Haubourdin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Hallennes-lez-Haubourdin son de €183,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Hallennes-lez-Haubourdin se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €168,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €198,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?