Hardivillers – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €178,300 |
| julio | €157,060 |
| agosto | €164,530 |
| septiembre | €172,800 |
| octubre | €165,000 |
| noviembre | €173,600 |
| diciembre | €173,600 |
| enero | €181,000 |
| febrero | €189,300 |
| marzo | €205,000 |
| abril | €169,000 |
| mayo | €167,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,400 |
| julio | €1,400 |
| agosto | €1,400 |
| septiembre | €1,400 |
| octubre | €1,400 |
| noviembre | €1,400 |
| diciembre | €1,400 |
| enero | €1,400 |
| febrero | €1,400 |
| marzo | €1,400 |
| abril | €1,400 |
| mayo | €1,400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.42% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 8.45% |
| octubre | 9.23% |
| noviembre | 9.58% |
| diciembre | 7.8% |
| enero | 8.75% |
| febrero | 8.75% |
| marzo | 8.57% |
| abril | 10.06% |
| mayo | 10.4% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,990 |
| julio | €1,760 |
| agosto | €1,890 |
| septiembre | €1,970 |
| octubre | €1,830 |
| noviembre | €1,830 |
| diciembre | €1,700 |
| enero | €2,010 |
| febrero | €1,970 |
| marzo | €2,010 |
| abril | €1,910 |
| mayo | €1,890 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (63%) | 5 listings (63%) |
| 100—200m² (38%) | 3 listings (38%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 10.4% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,060 |
| 100—200m² | €1,580 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €165.3k | €199.5k |
| julio | €157.1k | -- |
| agosto | €164.5k | -- |
| septiembre | €172k | €198.9k |
| octubre | €151.3k | €181.9k |
| noviembre | €173.6k | €175.4k |
| diciembre | €156.6k | €215.3k |
| enero | €181k | €192k |
| febrero | €189.3k | €192k |
| marzo | €205k | €196k |
| abril | €171k | €167k |
| mayo | €171k | €161.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | €1,400 |
| julio | €1,400 |
| agosto | €1,400 |
| septiembre | €1,400 |
| octubre | €1,400 |
| noviembre | €1,400 |
| diciembre | €1,400 |
| enero | €1,400 |
| febrero | €1,400 |
| marzo | €1,400 |
| abril | €1,400 |
| mayo | €1,400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| junio | 11.88 |
| septiembre | 11.84 |
| octubre | 10.83 |
| noviembre | 10.44 |
| diciembre | 12.82 |
| enero | 11.43 |
| febrero | 11.43 |
| marzo | 11.67 |
| abril | 9.94 |
| mayo | 9.61 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,900 | €1,760 |
| julio | €1,760 | -- |
| agosto | €1,890 | -- |
| septiembre | €2,020 | €1,810 |
| octubre | €1,780 | €1,720 |
| noviembre | €1,930 | €1,600 |
| diciembre | €1,790 | €1,910 |
| enero | €2,010 | €1,290 |
| febrero | €2,120 | €1,290 |
| marzo | €2,320 | €1,910 |
| abril | €2,060 | €1,620 |
| mayo | €2,060 | €1,580 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Hardivillers
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Hardivillers son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Hardivillers se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?