Hennebont – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Morbihan department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€190,590
1M
-2.8%
1Y
+12.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €189,700 |
| julio | €186,300 |
| agosto | €186,210 |
| septiembre | €186,400 |
| octubre | €191,100 |
| noviembre | €191,550 |
| diciembre | €195,200 |
| enero | €195,500 |
| febrero | €195,500 |
| marzo | €195,500 |
| abril | €196,000 |
| mayo | €190,590 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
-0.5%
1Y
-11%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €670 |
| agosto | €730 |
| septiembre | €730 |
| octubre | €660 |
| noviembre | €730 |
| diciembre | €560 |
| enero | €730 |
| febrero | €730 |
| marzo | €670 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.78%
1M
-6.8%
1Y
-23.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5% |
| julio | 5.17% |
| agosto | 5.81% |
| septiembre | 5.17% |
| octubre | 5.36% |
| noviembre | 5.01% |
| diciembre | 4.92% |
| enero | 5.66% |
| febrero | 5.56% |
| marzo | 5.36% |
| abril | 5.13% |
| mayo | 4.78% |
Costo por metro cuadrado
€3,110
1M
-2.4%
1Y
+7.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,210 |
| julio | €3,180 |
| agosto | €3,150 |
| septiembre | €3,140 |
| octubre | €3,150 |
| noviembre | €3,170 |
| diciembre | €3,230 |
| enero | €3,220 |
| febrero | €3,220 |
| marzo | €3,200 |
| abril | €3,180 |
| mayo | €3,110 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (21%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (29%) | 15 listings (29%) |
| 3 dormitorios (50%) | 26 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (21%) | 11 listings (21%) |
Índice de actividad de ventas
18 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.37% |
| 3 dormitorios | 4.03% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.71% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 3.94% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,400 |
| 3 dormitorios | €3,170 |
| 4+ dormitorios | €2,540 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3620 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3830 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3160 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3150 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2790 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3210 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1850 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2100 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 12 |
| 3 dormitorios | 25 |
| 4+ dormitorios | 11 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7 |
| apartamentos de 60-70 m² | 16 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,800
2 dormitorios
€7,800
3 dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €154.7k | €198.2k | €300k |
| julio | -- | €156k | €197.7k | €296.8k |
| agosto | €79.8k | €155.3k | €197.7k | €258k |
| septiembre | €79.8k | €151.8k | €197.1k | €258k |
| octubre | €75.5k | €140.7k | €197.1k | €263.4k |
| noviembre | -- | €143.6k | €197.1k | €280.9k |
| diciembre | -- | €150.5k | €198.7k | €266.7k |
| enero | -- | €154.7k | €198.3k | €256.3k |
| febrero | -- | €158.4k | €198.3k | €242.2k |
| marzo | -- | €149.8k | €198.2k | €231.9k |
| abril | -- | €140k | €198.2k | €233.5k |
| mayo | -- | €144.3k | €194.5k | €223.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €650 | -- | -- |
| julio | €340 | €690 | €670 | €1,500 |
| agosto | €450 | €730 | -- | €1,040 |
| septiembre | €340 | €690 | -- | €1,040 |
| octubre | €450 | €730 | €580 | €1,040 |
| noviembre | €560 | €730 | -- | €800 |
| diciembre | €560 | €600 | -- | -- |
| enero | -- | €730 | -- | -- |
| febrero | -- | €730 | -- | -- |
| marzo | -- | €670 | -- | -- |
| abril | -- | €690 | €650 | -- |
| mayo | -- | €650 | €650 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 19.99 | -- | -- |
| julio | -- | 18.84 | 24.77 | 16.54 |
| agosto | 14.78 | 17.73 | -- | 20.77 |
| septiembre | 19.56 | 18.33 | -- | 20.77 |
| octubre | 13.98 | 16.06 | 28.17 | 21.21 |
| noviembre | -- | 16.4 | -- | 29.26 |
| diciembre | -- | 20.76 | -- | -- |
| enero | -- | 17.66 | -- | -- |
| febrero | -- | 18.08 | -- | -- |
| marzo | -- | 18.78 | -- | -- |
| abril | -- | 16.96 | 25.29 | -- |
| mayo | -- | 18.62 | 24.82 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,650 | €3,230 | €1,990 |
| julio | -- | €3,710 | €3,250 | €1,990 |
| agosto | €4,200 | €3,700 | €3,230 | €3,350 |
| septiembre | €4,200 | €3,580 | €3,220 | €3,350 |
| octubre | €3,970 | €3,280 | €3,220 | €2,330 |
| noviembre | -- | €3,310 | €3,220 | €1,890 |
| diciembre | -- | €3,580 | €3,220 | €2,360 |
| enero | -- | €3,610 | €3,250 | €3,330 |
| febrero | -- | €3,700 | €3,250 | €3,140 |
| marzo | -- | €3,480 | €3,230 | €2,590 |
| abril | -- | €3,260 | €3,230 | €2,520 |
| mayo | -- | €3,400 | €3,170 | €2,540 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.78 % | 48 | 4 | €190,590 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 5.37 % | 12 | 3 | €144,350 | €650 |
3 Habitaciones | 4.03 % | 25 | 1 | €194,500 | €650 |
4+ Habitaciones | -- % | 11 | -- | €223,270 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.78% y precios de propiedades desde €144,350, Hennebont
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Hennebont son de €190,590, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Hennebont se pagará en 24.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.37%, precio de venta €144,350, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.03%, precio de venta €194,500, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €223,270, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?