Herry – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €64,500 |
| julio | €58,000 |
| agosto | €79,000 |
| septiembre | €79,450 |
| octubre | €64,500 |
| noviembre | €61,750 |
| diciembre | €72,000 |
| enero | €64,000 |
| febrero | €69,000 |
| marzo | €56,000 |
| abril | €59,500 |
| mayo | €60,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €630 |
| agosto | -- |
| septiembre | €560 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €550 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 12.24% |
| agosto | -- |
| septiembre | 10.39% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 9.28% |
| enero | 9.2% |
| febrero | 10.31% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 11.89% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €880 |
| julio | €690 |
| agosto | €930 |
| septiembre | €1,010 |
| octubre | €760 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €940 |
| enero | €820 |
| febrero | €820 |
| marzo | €800 |
| abril | €710 |
| mayo | €710 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (60%) | 9 listings (60%) |
| 100—200m² (40%) | 6 listings (40%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 11.89% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €810 |
| 100—200m² | €600 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €64.7k | €69.5k | -- |
| julio | €61.3k | €44k | -- |
| agosto | €71.8k | €69.5k | €369k |
| septiembre | €64.7k | €95k | €369k |
| octubre | €64.5k | €69.5k | -- |
| noviembre | €57.5k | €152.5k | -- |
| diciembre | €58.5k | €139k | €369k |
| enero | €59k | €66k | -- |
| febrero | €64k | €66k | -- |
| marzo | €56k | €33k | -- |
| abril | €55.5k | €76.8k | -- |
| mayo | €55.5k | €77.4k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | €630 |
| septiembre | €560 |
| diciembre | €450 |
| enero | €450 |
| febrero | €550 |
| mayo | €550 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| julio | 8.17 |
| septiembre | 9.63 |
| diciembre | 10.77 |
| enero | 10.87 |
| febrero | 9.7 |
| mayo | 8.41 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €970 | €620 | -- |
| julio | €890 | €340 | -- |
| agosto | €1,030 | €570 | €670 |
| septiembre | €1,100 | €730 | €670 |
| octubre | €960 | €570 | -- |
| noviembre | €850 | €1,310 | -- |
| diciembre | €870 | €1,110 | €670 |
| enero | €810 | €640 | -- |
| febrero | €820 | €640 | -- |
| marzo | €800 | €330 | -- |
| abril | €810 | €630 | -- |
| mayo | €810 | €600 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €41,900 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €41,900 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €41,900, Herry
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Herry son de €41,900, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Herry se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €41,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?