Huez – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Isère department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€455,000
1M
+5.9%
1Y
-15.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €521,000 |
| julio | €554,600 |
| agosto | €571,000 |
| septiembre | €422,000 |
| octubre | €389,000 |
| noviembre | €327,450 |
| diciembre | €335,000 |
| enero | €343,500 |
| febrero | €356,200 |
| marzo | €415,000 |
| abril | €429,500 |
| mayo | €455,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,000
1M
0%
1Y
+53.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €650 |
| septiembre | €580 |
| octubre | €580 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,000 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.31%
1M
0%
1Y
+21.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 4.15% |
| septiembre | 3.62% |
| octubre | 4.3% |
| noviembre | 6.5% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.31% |
Costo por metro cuadrado
€7,270
1M
+2.9%
1Y
-8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €7,890 |
| julio | €8,400 |
| agosto | €8,420 |
| septiembre | €6,590 |
| octubre | €7,480 |
| noviembre | €7,230 |
| diciembre | €6,680 |
| enero | €6,850 |
| febrero | €6,840 |
| marzo | €7,120 |
| abril | €7,070 |
| mayo | €7,270 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (10%)
2 dormitorios (22%)
3 dormitorios (45%)
4+ dormitorios (22%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (10%) | 5 listings (10%) |
| 2 dormitorios (22%) | 11 listings (22%) |
| 3 dormitorios (45%) | 22 listings (45%) |
| 4+ dormitorios (22%) | 11 listings (22%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.45% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 5.18% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €8,890 |
| 2 dormitorios | €6,820 |
| 3 dormitorios | €7,230 |
| 4+ dormitorios | €7,690 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 8960 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6530 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6560 |
| apartamentos de 50-60 m² | 8800 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6730 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7440 |
| apartamentos de 80-90 m² | 9870 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7300 |
| apartamentos de 100-110 m² | 8910 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 10 |
| 3 dormitorios | 22 |
| 4+ dormitorios | 11 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 13 |
| apartamentos de 60-70 m² | 11 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12k
2 dormitorios
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €219k | €334k | €519k | €875.5k |
| julio | €189k | €270k | €521k | €892k |
| agosto | €194k | €299k | €569k | €882k |
| septiembre | €145k | €329.5k | €422k | €909k |
| octubre | €117.5k | €324.5k | €419k | €751k |
| noviembre | €117.5k | €317k | €425k | €630k |
| diciembre | €112.5k | €292.5k | €467k | €670k |
| enero | €128k | €329.3k | €437.5k | €657.1k |
| febrero | €159k | €335.9k | €449.5k | €563.2k |
| marzo | €201.2k | €342.6k | €460k | €630k |
| abril | €189k | €348k | €444.5k | €580k |
| mayo | €213.4k | €348k | €474.8k | €684.2k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | €650 | -- |
| septiembre | €650 | €500 |
| octubre | €650 | €500 |
| noviembre | €650 | -- |
| mayo | -- | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| agosto | 24.87 | -- |
| septiembre | 18.59 | 54.92 |
| octubre | 15.06 | 54.08 |
| noviembre | 15.06 | -- |
| mayo | -- | 29 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €8,760 | €7,110 | €7,860 | €8,820 |
| julio | €7,880 | €7,110 | €7,780 | €8,990 |
| agosto | €7,930 | €6,640 | €8,400 | €9,070 |
| septiembre | €6,300 | €7,270 | €6,340 | €9,330 |
| octubre | €5,110 | €7,670 | €6,230 | €8,990 |
| noviembre | €5,110 | €7,000 | €6,320 | €9,260 |
| diciembre | €4,890 | €6,650 | €7,530 | €9,310 |
| enero | €5,570 | €6,610 | €6,700 | €8,700 |
| febrero | €6,910 | €6,730 | €6,880 | €7,410 |
| marzo | €8,210 | €6,710 | €7,040 | €8,290 |
| abril | €7,880 | €6,880 | €6,830 | €7,070 |
| mayo | €8,890 | €6,820 | €7,230 | €7,690 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.31 % | 48 | 1 | €455,000 | €1,000 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 5 | -- | €213,400 | -- |
2 Habitaciones | 3.45 % | 10 | 1 | €348,000 | €1,000 |
3 Habitaciones | -- % | 22 | -- | €474,750 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 11 | -- | €684,200 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.31% y precios de propiedades desde €213,400, Huez
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Huez son de €455,000, mientras que el alquiler mediano es de €1,000. Esto significa que una propiedad mediana en Huez se pagará en 37.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €213,400, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.45%, precio de venta €348,000, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €474,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €684,200, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?