Huisseau-sur-Cosson – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €257,850 |
| julio | €263,870 |
| agosto | €261,290 |
| septiembre | €268,930 |
| octubre | €261,430 |
| noviembre | €264,000 |
| diciembre | €259,000 |
| enero | €258,850 |
| febrero | €258,710 |
| marzo | €240,730 |
| abril | €258,710 |
| mayo | €246,800 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €1,060 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €870 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.8% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.15% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,520 |
| julio | €2,590 |
| agosto | €2,550 |
| septiembre | €2,430 |
| octubre | €2,480 |
| noviembre | €2,020 |
| diciembre | €2,210 |
| enero | €2,300 |
| febrero | €2,400 |
| marzo | €2,340 |
| abril | €2,400 |
| mayo | €2,340 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (34%) | 11 listings (34%) |
| 100—200m² (63%) | 20 listings (63%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (3%) | 1 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.15% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,240 |
| 100—200m² | €2,180 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,310 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 10 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €257k | €258.7k | -- | €652k |
| julio | €245.8k | €273.4k | -- | €628.2k |
| agosto | €234.6k | €274.8k | -- | €628.2k |
| septiembre | €245.8k | €274.8k | €441k | €628.2k |
| octubre | €234.6k | €275.5k | €441k | €628.2k |
| noviembre | €212.7k | €276.7k | €441k | €628.2k |
| diciembre | €223.7k | €263.9k | €441k | €628.2k |
| enero | €234.6k | €259k | €424k | €628.2k |
| febrero | €229.5k | €258.7k | €424k | €628.2k |
| marzo | €234.6k | €258.9k | -- | €628.2k |
| abril | €207.9k | €260k | -- | €564k |
| mayo | €202.7k | €261.9k | -- | €564k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| diciembre | -- | €1,060 |
| mayo | €870 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| diciembre | -- | 20.84 |
| mayo | 19.42 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,720 | €2,400 | -- | €1,780 |
| julio | €2,630 | €2,160 | -- | €1,450 |
| agosto | €2,520 | €2,180 | -- | €1,450 |
| septiembre | €2,590 | €2,290 | €1,840 | €1,450 |
| octubre | €2,470 | €2,090 | €1,840 | €1,450 |
| noviembre | €2,310 | €1,810 | €1,840 | €1,450 |
| diciembre | €2,400 | €1,860 | €1,800 | €1,450 |
| enero | €2,480 | €2,160 | €1,730 | €1,450 |
| febrero | €2,700 | €2,160 | €1,730 | €1,450 |
| marzo | €2,610 | €2,160 | -- | €1,450 |
| abril | €2,300 | €2,170 | -- | €1,310 |
| mayo | €2,240 | €2,180 | -- | €1,310 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Huisseau-sur-Cosson
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Huisseau-sur-Cosson son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Huisseau-sur-Cosson se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?