Illiers-Combray – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Eure-et-Loir department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€107,000
1M
0%
1Y
+12.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €77,000 |
| julio | €59,000 |
| agosto | €59,000 |
| septiembre | €59,000 |
| octubre | €59,000 |
| noviembre | €91,000 |
| diciembre | €70,500 |
| enero | €50,000 |
| febrero | €50,000 |
| marzo | €75,500 |
| abril | €107,000 |
| mayo | €107,000 |
Precio mediano de alquiler
€520
1M
-7.1%
1Y
+3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €520 |
| julio | €520 |
| agosto | €600 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €600 |
| noviembre | €700 |
| diciembre | €700 |
| enero | €660 |
| febrero | €600 |
| marzo | €500 |
| abril | €560 |
| mayo | €520 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.78%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.53% |
| julio | 10.53% |
| agosto | 12.2% |
| septiembre | 11.15% |
| octubre | 15.17% |
| noviembre | 13.48% |
| diciembre | 13.79% |
| enero | 14.4% |
| febrero | 15.84% |
| marzo | 16.36% |
| abril | -- |
| mayo | 5.78% |
Costo por metro cuadrado
€1,340
1M
0%
1Y
+47.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €890 |
| julio | €860 |
| agosto | €860 |
| septiembre | €860 |
| octubre | €860 |
| noviembre | €1,320 |
| diciembre | €1,020 |
| enero | €720 |
| febrero | €720 |
| marzo | €1,220 |
| abril | €1,340 |
| mayo | €1,340 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (50%)
3 dormitorios (50%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 3 dormitorios (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 5.78% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,340 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1340 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,240
2 dormitorios
€6,720
3 dormitorios
€6,240
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €59k | -- | €95k |
| julio | €59k | -- | -- |
| agosto | €59k | -- | -- |
| septiembre | €59k | -- | -- |
| octubre | €51.5k | €95k | -- |
| noviembre | €51.5k | €95k | -- |
| diciembre | €47k | €99k | -- |
| enero | €50k | -- | -- |
| febrero | €47k | €107k | -- |
| marzo | €44k | €107k | -- |
| abril | -- | €107k | -- |
| mayo | -- | €107k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €520 | €510 |
| julio | -- | €520 | -- |
| agosto | -- | €600 | -- |
| septiembre | -- | €550 | -- |
| octubre | -- | €600 | -- |
| noviembre | -- | €600 | €800 |
| diciembre | -- | €600 | €800 |
| enero | -- | €600 | €720 |
| febrero | -- | €600 | -- |
| marzo | €400 | €600 | -- |
| abril | -- | €560 | -- |
| mayo | -- | €560 | €520 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | 9.5 | -- |
| julio | 9.5 | -- |
| agosto | 8.19 | -- |
| septiembre | 8.97 | -- |
| octubre | 7.15 | -- |
| noviembre | 7.15 | 9.9 |
| diciembre | 6.53 | 10.31 |
| enero | 6.94 | -- |
| febrero | 6.53 | -- |
| marzo | 6.11 | -- |
| mayo | -- | 17.31 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €860 | -- | €900 |
| julio | €860 | -- | -- |
| agosto | €860 | -- | -- |
| septiembre | €860 | -- | -- |
| octubre | €910 | €1,300 | -- |
| noviembre | €910 | €1,300 | -- |
| diciembre | €830 | €1,330 | -- |
| enero | €720 | -- | -- |
| febrero | €830 | €1,340 | -- |
| marzo | €1,000 | €1,340 | -- |
| abril | -- | €1,340 | -- |
| mayo | -- | €1,340 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.78 % | 1 | 3 | €107,000 | €520 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €560 |
3 Habitaciones | 5.78 % | 1 | 1 | €107,000 | €520 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.78% y precios de propiedades desde €107,000, Illiers-Combray
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Illiers-Combray son de €107,000, mientras que el alquiler mediano es de €520. Esto significa que una propiedad mediana en Illiers-Combray se pagará en 17.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.78%, precio de venta €107,000, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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