Inzinzac-Lochrist – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €264,900 |
| julio | €279,000 |
| agosto | €318,700 |
| septiembre | €298,900 |
| octubre | €292,400 |
| noviembre | €262,250 |
| diciembre | €250,000 |
| enero | €274,100 |
| febrero | €255,000 |
| marzo | €251,310 |
| abril | €255,000 |
| mayo | €255,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €950 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.57% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,790 |
| julio | €2,790 |
| agosto | €2,940 |
| septiembre | €2,900 |
| octubre | €2,800 |
| noviembre | €2,570 |
| diciembre | €2,500 |
| enero | €2,870 |
| febrero | €3,000 |
| marzo | €2,700 |
| abril | €2,550 |
| mayo | €2,580 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (55%) | 18 listings (55%) |
| 100—200m² (45%) | 15 listings (45%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.57% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,790 |
| 100—200m² | €1,980 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 17 |
| 100—200m² | 15 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €246.2k | €368k | €535k | €345k |
| julio | €254.9k | €358.3k | -- | €345k |
| agosto | €268k | €367.5k | -- | -- |
| septiembre | €248.1k | €335.3k | -- | -- |
| octubre | €256.3k | €333.3k | -- | -- |
| noviembre | €249.9k | €321.9k | -- | -- |
| diciembre | €214.7k | €291.9k | €433k | -- |
| enero | €255k | €297.6k | €433k | -- |
| febrero | €222.9k | €318.5k | -- | -- |
| marzo | €251.3k | €250k | €449k | -- |
| abril | €241.9k | €298k | -- | -- |
| mayo | €248.7k | €265k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €950 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 21.88 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,120 | €2,940 | €2,000 | €1,080 |
| julio | €3,030 | €2,800 | -- | €1,080 |
| agosto | €3,120 | €2,830 | -- | -- |
| septiembre | €2,900 | €2,830 | -- | -- |
| octubre | €3,020 | €2,810 | -- | -- |
| noviembre | €2,810 | €2,640 | -- | -- |
| diciembre | €2,510 | €2,520 | €2,130 | -- |
| enero | €3,000 | €2,520 | €2,130 | -- |
| febrero | €2,860 | €3,030 | -- | -- |
| marzo | €2,780 | €2,500 | €1,680 | -- |
| abril | €2,990 | €2,610 | -- | -- |
| mayo | €2,790 | €1,980 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 6 | -- | €179,880 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €179,900 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €179,870 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €251,500 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €179,870, Inzinzac-Lochrist
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Inzinzac-Lochrist son de €179,880, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Inzinzac-Lochrist se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €179,900, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €179,870, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €251,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?