Irvillac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €347,380 |
| julio | €349,000 |
| agosto | €349,500 |
| septiembre | €349,500 |
| octubre | €323,500 |
| noviembre | €221,300 |
| diciembre | €221,300 |
| enero | €318,000 |
| febrero | €318,000 |
| marzo | €318,000 |
| abril | €291,810 |
| mayo | €265,630 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €810 |
| mayo | €810 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 3.31% |
| mayo | 3.64% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,030 |
| julio | €2,300 |
| agosto | €1,990 |
| septiembre | €1,990 |
| octubre | €2,200 |
| noviembre | €3,150 |
| diciembre | €3,150 |
| enero | €2,240 |
| febrero | €2,240 |
| marzo | €2,240 |
| abril | €1,930 |
| mayo | €1,660 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (100%) | 2 listings (100%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.64% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,660 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €347.4k | €362.8k |
| julio | -- | €349k | €349k |
| agosto | -- | €350.0k | €349k |
| septiembre | -- | €350.0k | €349k |
| octubre | €234.5k | €324k | €329k |
| noviembre | €218.9k | €318k | -- |
| diciembre | €218.6k | €318k | -- |
| enero | -- | €318k | -- |
| febrero | -- | €318k | -- |
| marzo | -- | €318k | -- |
| abril | -- | €291.8k | -- |
| mayo | -- | €265.6k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €810 |
| mayo | €810 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 30.21 |
| mayo | 27.5 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €2,030 | €1,810 |
| julio | -- | €2,300 | €1,750 |
| agosto | -- | €2,300 | €1,750 |
| septiembre | -- | €2,300 | €1,750 |
| octubre | €3,350 | €2,200 | €1,650 |
| noviembre | €3,120 | €2,240 | -- |
| diciembre | €3,120 | €2,240 | -- |
| enero | -- | €2,240 | -- |
| febrero | -- | €2,240 | -- |
| marzo | -- | €2,240 | -- |
| abril | -- | €1,930 | -- |
| mayo | -- | €1,660 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Irvillac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Irvillac son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Irvillac se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?