Issou – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€129,500
1M
-0.2%
1Y
-18.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €157,000 |
| julio | €135,000 |
| agosto | €147,000 |
| septiembre | €135,000 |
| octubre | €139,000 |
| noviembre | €135,000 |
| diciembre | €132,000 |
| enero | €132,000 |
| febrero | €132,000 |
| marzo | €135,000 |
| abril | €129,750 |
| mayo | €129,500 |
Precio mediano de alquiler
€830
1M
-0.1%
1Y
-25%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €950 |
| julio | €950 |
| agosto | €760 |
| septiembre | €760 |
| octubre | €560 |
| noviembre | €530 |
| diciembre | €610 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €830 |
| abril | €830 |
| mayo | €830 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.97%
1M
+3.7%
1Y
-10.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.22% |
| julio | 7.17% |
| agosto | 6.2% |
| septiembre | 6.33% |
| octubre | 6.45% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 7.51% |
| abril | 7.68% |
| mayo | 7.97% |
Costo por metro cuadrado
€2,340
1M
+0.4%
1Y
-1.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,340 |
| julio | €2,010 |
| agosto | €2,070 |
| septiembre | €2,010 |
| octubre | €2,480 |
| noviembre | €2,410 |
| diciembre | €2,080 |
| enero | €2,100 |
| febrero | €2,100 |
| marzo | €2,410 |
| abril | €2,330 |
| mayo | €2,340 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (73%)
3 dormitorios (18%)
4+ dormitorios (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (73%) | 8 listings (73%) |
| 3 dormitorios (18%) | 2 listings (18%) |
| 4+ dormitorios (9%) | 1 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.97% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,540 |
| 3 dormitorios | €2,010 |
| 4+ dormitorios | €1,680 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2910 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2810 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2330 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1910 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1880 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,960
2 dormitorios
€9,960
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €110k | €158k | €139.5k |
| julio | €122.5k | €159k | €139.5k |
| agosto | €135k | €159k | €139.5k |
| septiembre | €130k | €159k | €139.5k |
| octubre | €135k | €153k | -- |
| noviembre | €129k | €153k | -- |
| diciembre | €129k | €147k | €133k |
| enero | €129k | €147k | €133k |
| febrero | €129k | €147k | €133k |
| marzo | €132k | €150k | €146k |
| abril | €129k | €150k | €146k |
| mayo | €124.3k | €150k | €146k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €950 |
| julio | -- | -- | €950 |
| agosto | -- | -- | €760 |
| septiembre | -- | -- | €760 |
| octubre | €530 | -- | €760 |
| noviembre | €530 | -- | -- |
| diciembre | €610 | -- | -- |
| enero | €650 | -- | -- |
| febrero | €650 | -- | -- |
| marzo | -- | €830 | -- |
| abril | -- | €830 | -- |
| mayo | -- | €830 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 13.86 |
| julio | -- | 13.95 |
| agosto | -- | 17.55 |
| septiembre | -- | 17.55 |
| octubre | -- | 16.89 |
| marzo | 13.32 | -- |
| abril | 13.01 | -- |
| mayo | 12.55 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,060 | €2,490 | €1,710 |
| julio | €2,920 | €2,370 | €1,710 |
| agosto | €2,810 | €2,370 | €1,710 |
| septiembre | €2,710 | €2,370 | €1,710 |
| octubre | €2,810 | €2,230 | -- |
| noviembre | €2,690 | €2,230 | -- |
| diciembre | €2,300 | €2,100 | €1,640 |
| enero | €2,690 | €2,100 | €1,640 |
| febrero | €2,690 | €2,100 | €1,640 |
| marzo | €2,560 | €2,010 | €1,680 |
| abril | €2,580 | €2,010 | €1,680 |
| mayo | €2,540 | €2,010 | €1,680 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.97 % | 9 | 2 | €129,500 | €830 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 7.97 % | 6 | 2 | €124,250 | €830 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €150,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €146,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.97% y precios de propiedades desde €124,250, Issou
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Issou son de €129,500, mientras que el alquiler mediano es de €830. Esto significa que una propiedad mediana en Issou se pagará en 13.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.97%, precio de venta €124,250, alquiler €830.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €150,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €146,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?