Issoudun – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Indre department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
18Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€84,000
1M
0%
1Y
+6.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €84,000 |
| agosto | €79,000 |
| septiembre | €79,000 |
| octubre | €79,000 |
| noviembre | €79,000 |
| diciembre | €81,500 |
| enero | €84,000 |
| febrero | €84,000 |
| marzo | €84,000 |
| abril | -- |
| mayo | €84,000 |
Precio mediano de alquiler
€510
1M
0%
1Y
+19%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €400 |
| julio | €460 |
| agosto | €460 |
| septiembre | €470 |
| octubre | €460 |
| noviembre | €460 |
| diciembre | €460 |
| enero | €500 |
| febrero | €520 |
| marzo | €510 |
| abril | €510 |
| mayo | €510 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.36%
1M
0%
1Y
-10.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 6.89% |
| agosto | 7.2% |
| septiembre | 8.44% |
| octubre | 6.87% |
| noviembre | 6.87% |
| diciembre | 6.71% |
| enero | 7.21% |
| febrero | 7.36% |
| marzo | 7.35% |
| abril | -- |
| mayo | 7.36% |
Costo por metro cuadrado
€1,170
1M
0%
1Y
+15.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,170 |
| agosto | €1,100 |
| septiembre | €1,010 |
| octubre | €1,100 |
| noviembre | €1,100 |
| diciembre | €1,090 |
| enero | €1,170 |
| febrero | €1,170 |
| marzo | €1,170 |
| abril | -- |
| mayo | €1,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (19%)
2 dormitorios (0%)
3 dormitorios (63%)
4+ dormitorios (19%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (19%) | 3 listings (19%) |
| 2 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 dormitorios (63%) | 10 listings (63%) |
| 4+ dormitorios (19%) | 3 listings (19%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 7.37% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 7.32% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,170 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1170 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 3 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,120
1 dormitorio
€4,560
3 dormitorios
€6,240
4+ dormitorios
€6,480
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €84k | -- |
| agosto | €67k | €84k | €79k |
| septiembre | -- | -- | €79k |
| octubre | €67k | €84k | €79k |
| noviembre | €67k | €84k | €79k |
| diciembre | -- | €84k | €79k |
| enero | -- | €84k | -- |
| febrero | -- | €84k | -- |
| marzo | -- | €84k | -- |
| mayo | -- | €84k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €340 | €350 | €470 | €540 |
| julio | €390 | €380 | €480 | €480 |
| agosto | €380 | €420 | €480 | €480 |
| septiembre | €390 | €380 | €480 | €590 |
| octubre | €380 | €480 | €420 | €530 |
| noviembre | €380 | €480 | €420 | €530 |
| diciembre | €380 | €480 | €420 | €530 |
| enero | €340 | €420 | €500 | €540 |
| febrero | €350 | -- | €520 | €540 |
| marzo | €350 | -- | €520 | €540 |
| abril | €380 | -- | €520 | €540 |
| mayo | €380 | -- | €520 | €540 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | 14.52 | -- |
| agosto | 13.29 | 14.52 | 13.6 |
| septiembre | -- | -- | 11.12 |
| octubre | 11.61 | 16.79 | 12.46 |
| noviembre | 11.61 | 16.79 | 12.46 |
| diciembre | -- | 16.79 | 12.46 |
| enero | -- | 13.94 | -- |
| febrero | -- | 13.57 | -- |
| marzo | -- | 13.59 | -- |
| mayo | -- | 13.57 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €1,170 | -- |
| agosto | €1,430 | €1,170 | €1,010 |
| septiembre | -- | -- | €1,010 |
| octubre | €1,430 | €1,170 | €1,010 |
| noviembre | €1,430 | €1,170 | €1,010 |
| diciembre | -- | €1,170 | €1,010 |
| enero | -- | €1,170 | -- |
| febrero | -- | €1,170 | -- |
| marzo | -- | €1,170 | -- |
| mayo | -- | €1,170 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 7.36 % | 1 | 15 | €84,000 | €510 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 3 | -- | €380 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | 7.37 % | 1 | 9 | €84,000 | €520 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 3 | -- | €540 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.36% y precios de propiedades desde €84,000, Issoudun
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Issoudun son de €84,000, mientras que el alquiler mediano es de €510. Esto significa que una propiedad mediana en Issoudun se pagará en 13.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €380.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.37%, precio de venta €84,000, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €540.
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