Jarnac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
36Débil
36 / 100
Potencial de inversión
26Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
9Precio mediano de venta
€164,450
1M
-3.2%
1Y
-8.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €212,830 |
| julio | €217,000 |
| agosto | €205,080 |
| septiembre | €209,080 |
| octubre | €219,980 |
| noviembre | €193,160 |
| diciembre | €199,650 |
| enero | €149,800 |
| febrero | €215,660 |
| marzo | €169,000 |
| abril | €169,900 |
| mayo | €164,450 |
Precio mediano de alquiler
€710
1M
+1.1%
1Y
+7.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €700 |
| julio | €730 |
| agosto | €700 |
| septiembre | €730 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €690 |
| diciembre | €700 |
| enero | €720 |
| febrero | €700 |
| marzo | €710 |
| abril | €700 |
| mayo | €710 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.15%
1M
+3.6%
1Y
+20.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.44% |
| julio | 5.81% |
| agosto | 5.73% |
| septiembre | 5.64% |
| octubre | 6.14% |
| noviembre | 5.82% |
| diciembre | 5.98% |
| enero | 6.05% |
| febrero | 7.32% |
| marzo | 6.92% |
| abril | 6.91% |
| mayo | 7.15% |
Costo por metro cuadrado
€1,240
1M
-3.2%
1Y
-5.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,550 |
| julio | €1,610 |
| agosto | €1,510 |
| septiembre | €1,560 |
| octubre | €1,570 |
| noviembre | €1,360 |
| diciembre | €1,510 |
| enero | €1,180 |
| febrero | €1,620 |
| marzo | €1,280 |
| abril | €1,280 |
| mayo | €1,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (27%)
100—200m² (58%)
200—300m² (6%)
>300m² (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (27%) | 17 listings (27%) |
| 100—200m² (58%) | 37 listings (58%) |
| 200—300m² (6%) | 4 listings (6%) |
| >300m² (9%) | 6 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
8 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 8.66% |
| 100—200m² | 5.57% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 7.56% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,130 |
| 100—200m² | €1,160 |
| 200—300m² | €1,160 |
| >300m² | €760 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 32 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 5 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,520
<100m²
€8,400
100—200m²
€8,640
>300m²
€20.0k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €88k | €167.9k | €322.8k | €550k |
| julio | €127.5k | €189k | €319.9k | €550k |
| agosto | €115k | €175k | €307.7k | €350.6k |
| septiembre | €132.7k | €179.6k | €283.5k | €341.6k |
| octubre | €129.6k | €222k | €299k | €310.1k |
| noviembre | €129.6k | €159.9k | €291.3k | €318k |
| diciembre | €128.4k | €169k | €283.5k | €323.3k |
| enero | €128.4k | €149.1k | €291.3k | €310.1k |
| febrero | €99.9k | €159.9k | €279k | €294.1k |
| marzo | €100k | €164.4k | €295.8k | €265k |
| abril | €97k | €159k | €274.4k | €265k |
| mayo | €97k | €154.1k | €274.4k | €265k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €620 | €770 | -- |
| julio | €700 | €800 | -- |
| agosto | €620 | €700 | -- |
| septiembre | €730 | €700 | -- |
| octubre | €720 | €950 | -- |
| noviembre | €640 | €740 | €1,670 |
| diciembre | €700 | €710 | €1,670 |
| enero | €650 | €730 | €1,670 |
| febrero | €700 | €720 | €1,670 |
| marzo | €700 | €720 | €1,670 |
| abril | €700 | €720 | €1,670 |
| mayo | €700 | €720 | €1,670 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | 11.91 | 18.29 | -- |
| julio | 15.27 | 19.69 | -- |
| agosto | 15.57 | 20.83 | -- |
| septiembre | 15.15 | 21.38 | -- |
| octubre | 15.04 | 19.47 | -- |
| noviembre | 17.01 | 17.91 | 15.87 |
| diciembre | 15.37 | 19.96 | 16.13 |
| enero | 16.46 | 17.02 | 15.47 |
| febrero | 11.93 | 18.64 | 14.68 |
| marzo | 11.9 | 19.17 | 13.22 |
| abril | 11.58 | 18.53 | 13.22 |
| mayo | 11.55 | 17.96 | 13.22 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,040 | €1,270 | €1,320 | €1,390 |
| julio | €1,760 | €1,410 | €1,360 | €1,390 |
| agosto | €1,530 | €1,310 | €1,300 | €990 |
| septiembre | €1,610 | €1,330 | €1,190 | €970 |
| octubre | €1,480 | €1,540 | €1,250 | €880 |
| noviembre | €1,560 | €1,090 | €1,230 | €890 |
| diciembre | €1,550 | €1,230 | €1,190 | €930 |
| enero | €1,510 | €1,140 | €1,220 | €880 |
| febrero | €1,160 | €1,200 | €1,160 | €840 |
| marzo | €1,080 | €1,240 | €1,230 | €760 |
| abril | €1,080 | €1,200 | €1,160 | €760 |
| mayo | €1,130 | €1,160 | €1,160 | €760 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 3 | -- | €450 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €430 |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €590 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Jarnac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Jarnac son de --, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Jarnac se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €430.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?