Jassans-Riottier – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Ain department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€235,000
1M
+18.1%
1Y
+4.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €240,000 |
| julio | €241,000 |
| agosto | €237,000 |
| septiembre | €232,500 |
| octubre | €232,500 |
| noviembre | €232,500 |
| diciembre | €237,000 |
| enero | €240,000 |
| febrero | €210,000 |
| marzo | €229,000 |
| abril | €199,000 |
| mayo | €235,000 |
Precio mediano de alquiler
€770
1M
+13.9%
1Y
-9.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €680 |
| julio | €750 |
| agosto | €810 |
| septiembre | €780 |
| octubre | €870 |
| noviembre | €840 |
| diciembre | €770 |
| enero | €790 |
| febrero | €810 |
| marzo | €770 |
| abril | €670 |
| mayo | €770 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.74%
1M
+11.6%
1Y
+22.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.7% |
| julio | 3.78% |
| agosto | 3.89% |
| septiembre | 3.79% |
| octubre | 4.02% |
| noviembre | 3.88% |
| diciembre | 3.99% |
| enero | 3.93% |
| febrero | 4.23% |
| marzo | 3.97% |
| abril | 4.24% |
| mayo | 4.74% |
Costo por metro cuadrado
€3,730
1M
+16.2%
1Y
-14.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,070 |
| julio | €4,050 |
| agosto | €4,020 |
| septiembre | €4,000 |
| octubre | €3,880 |
| noviembre | €3,880 |
| diciembre | €3,820 |
| enero | €3,870 |
| febrero | €3,500 |
| marzo | €3,910 |
| abril | €3,210 |
| mayo | €3,730 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (35%)
3 dormitorios (35%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (35%) | 6 listings (35%) |
| 3 dormitorios (35%) | 6 listings (35%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 5 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
93 %
Índice de actividad de alquiler
38 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.96% |
| 3 dormitorios | 4.88% |
| 4+ dormitorios | 4.11% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 4.79% |
| apartamentos de 50-60 m² | 4.24% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.15% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.28% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €4,300 |
| 3 dormitorios | €3,640 |
| 4+ dormitorios | €3,400 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4300 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3770 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3100 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3350 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3450 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3590 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,240
2 dormitorios
€8,640
3 dormitorios
€10.3k
4+ dormitorios
€11.0k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €212k | €262.5k | €304.5k |
| julio | -- | €209k | €262.5k | €299.5k |
| agosto | -- | €209k | €260.5k | €299.5k |
| septiembre | -- | €209.5k | €264k | €299k |
| octubre | -- | €203.5k | €255.4k | €298.5k |
| noviembre | -- | €208.5k | €259.5k | €279k |
| diciembre | -- | €189.5k | €241.5k | €284k |
| enero | €157k | €191.5k | €252.5k | €284.5k |
| febrero | €119k | €189.5k | €252.5k | €284.3k |
| marzo | €119k | €194.5k | €251.3k | €299.5k |
| abril | €119k | €186.2k | €235k | €279k |
| mayo | -- | €174.3k | €211k | €268.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €660 | €800 | €920 |
| julio | -- | €650 | €800 | €1,070 |
| agosto | -- | €670 | €810 | €1,070 |
| septiembre | €510 | €700 | €780 | €1,070 |
| octubre | -- | €700 | €830 | €1,070 |
| noviembre | -- | €700 | €840 | €920 |
| diciembre | -- | €700 | €770 | €920 |
| enero | -- | €700 | €790 | €920 |
| febrero | -- | €700 | -- | €920 |
| marzo | -- | €660 | €830 | €920 |
| abril | -- | €640 | €860 | €920 |
| mayo | -- | €720 | €860 | €920 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 26.81 | 27.34 | 27.58 |
| julio | 26.61 | 27.43 | 23.23 |
| agosto | 26 | 26.73 | 23.23 |
| septiembre | 25.12 | 28.13 | 23.19 |
| octubre | 24.4 | 25.74 | 23.15 |
| noviembre | 25 | 25.74 | 25.27 |
| diciembre | 22.72 | 26.09 | 25.72 |
| enero | 22.96 | 26.58 | 25.77 |
| febrero | 22.72 | -- | 25.75 |
| marzo | 24.47 | 25.17 | 27.13 |
| abril | 24.09 | 22.82 | 25.27 |
| mayo | 20.17 | 20.49 | 24.34 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €5,050 | €4,300 | €3,810 |
| julio | -- | €5,070 | €4,230 | €3,740 |
| agosto | -- | €5,130 | €4,330 | €3,740 |
| septiembre | -- | €4,990 | €4,320 | €3,740 |
| octubre | -- | €4,850 | €4,150 | €3,730 |
| noviembre | -- | €4,960 | €4,190 | €3,490 |
| diciembre | -- | €4,620 | €3,930 | €3,550 |
| enero | €1,330 | €4,790 | €4,070 | €3,560 |
| febrero | €1,920 | €4,740 | €4,140 | €3,510 |
| marzo | €1,920 | €4,740 | €4,120 | €3,700 |
| abril | €1,920 | €4,630 | €3,760 | €3,340 |
| mayo | -- | €4,300 | €3,640 | €3,400 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.74 % | 11 | 6 | €235,000 | €770 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.96 % | 2 | 4 | €174,250 | €720 |
3 Habitaciones | 4.88 % | 5 | 1 | €211,000 | €860 |
4+ Habitaciones | 4.11 % | 4 | 1 | €268,750 | €920 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.74% y precios de propiedades desde €174,250, Jassans-Riottier
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Jassans-Riottier son de €235,000, mientras que el alquiler mediano es de €770. Esto significa que una propiedad mediana en Jassans-Riottier se pagará en 25.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.96%, precio de venta €174,250, alquiler €720.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.88%, precio de venta €211,000, alquiler €860.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 4.11%, precio de venta €268,750, alquiler €920.
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