Jouars-Pontchartrain – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€399,000
1M
+28.7%
1Y
-38.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €695,900 |
| julio | €609,300 |
| agosto | €733,400 |
| septiembre | €733,400 |
| octubre | €306,500 |
| noviembre | €326,000 |
| diciembre | €285,000 |
| enero | €209,000 |
| febrero | €219,000 |
| marzo | €281,000 |
| abril | €310,000 |
| mayo | €399,000 |
Precio mediano de alquiler
€730
1M
0%
1Y
-25.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €980 |
| julio | €800 |
| agosto | €920 |
| septiembre | €840 |
| octubre | €990 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | €860 |
| enero | €810 |
| febrero | €810 |
| marzo | €770 |
| abril | €730 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.38%
1M
0%
1Y
+52%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.76% |
| julio | 3.71% |
| agosto | 4.9% |
| septiembre | 5.11% |
| octubre | 5.06% |
| noviembre | 3.97% |
| diciembre | 5.61% |
| enero | -- |
| febrero | 4.71% |
| marzo | 6.03% |
| abril | 6.38% |
| mayo | 6.38% |
Costo por metro cuadrado
€5,230
1M
+5.9%
1Y
-39.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €9,160 |
| julio | €8,020 |
| agosto | €7,980 |
| septiembre | €8,260 |
| octubre | €3,720 |
| noviembre | €4,210 |
| diciembre | €5,280 |
| enero | €4,120 |
| febrero | €4,620 |
| marzo | €5,240 |
| abril | €4,940 |
| mayo | €5,230 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (19%)
4+ dormitorios (44%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 4 listings (13%) |
| 2 dormitorios (25%) | 8 listings (25%) |
| 3 dormitorios (19%) | 6 listings (19%) |
| 4+ dormitorios (44%) | 14 listings (44%) |
Índice de actividad de ventas
32 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.38% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.38% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,380 |
| 2 dormitorios | €4,110 |
| 3 dormitorios | €4,840 |
| 4+ dormitorios | €8,100 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5380 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5260 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4110 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3220 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4790 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4060 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4990 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 8280 |
| apartamentos de 110-120 m² | 8240 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 6610 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 6 |
| 4+ dormitorios | 14 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 8 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,760
1 dormitorio
€8,760
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €134.3k | €591.3k | €733.4k | €782.8k |
| julio | €169k | €180k | €733.4k | €797k |
| agosto | -- | €180k | €506.2k | €789.9k |
| septiembre | -- | €180k | €733.4k | €789.9k |
| octubre | -- | €189.5k | €531.2k | €382k |
| noviembre | -- | €180k | €733.4k | €384.5k |
| diciembre | -- | €199k | €525.2k | €605.9k |
| enero | -- | €187k | €317k | €432k |
| febrero | -- | €199k | €287k | €399k |
| marzo | €137k | €195.1k | €307k | €414k |
| abril | €137k | €189k | €308.5k | €731k |
| mayo | €137k | €189k | €299k | €898.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €810 | €990 | -- | -- |
| julio | €810 | €490 | €1,550 | -- |
| agosto | €810 | €600 | €1,320 | -- |
| septiembre | €810 | €830 | €1,240 | -- |
| octubre | €860 | €990 | €1,220 | -- |
| noviembre | €810 | €900 | €1,090 | -- |
| diciembre | €810 | €900 | -- | -- |
| enero | €810 | -- | -- | -- |
| febrero | €770 | €850 | -- | -- |
| marzo | €730 | -- | -- | €1,370 |
| abril | €730 | -- | -- | -- |
| mayo | €730 | -- | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 13.76 | 50.03 | -- | -- |
| julio | 17.32 | 30.61 | 39.43 | -- |
| agosto | -- | 25.21 | 31.97 | -- |
| septiembre | -- | 18.07 | 49.29 | -- |
| octubre | -- | 15.97 | 36.28 | -- |
| noviembre | -- | 16.63 | 56.07 | -- |
| diciembre | -- | 18.39 | -- | -- |
| febrero | -- | 19.51 | -- | -- |
| marzo | 15.68 | -- | -- | 25.18 |
| abril | 15.68 | -- | -- | -- |
| mayo | 15.68 | -- | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,630 | €13.1k | €9,650 | €8,050 |
| julio | €5,120 | €4,290 | €9,650 | €8,130 |
| agosto | -- | €4,290 | €6,940 | €8,090 |
| septiembre | -- | €4,290 | €9,650 | €8,120 |
| octubre | -- | €4,510 | €7,590 | €3,990 |
| noviembre | -- | €4,290 | €9,650 | €4,020 |
| diciembre | -- | €4,410 | €7,560 | €5,950 |
| enero | -- | €4,080 | €5,030 | €4,410 |
| febrero | -- | €4,340 | €4,690 | €4,690 |
| marzo | €5,380 | €4,290 | €5,020 | €4,190 |
| abril | €5,380 | €4,020 | €4,990 | €6,770 |
| mayo | €5,380 | €4,110 | €4,840 | €8,100 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.38 % | 29 | 3 | €399,000 | €730 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.38 % | 1 | 3 | €137,000 | €730 |
2 Habitaciones | -- % | 8 | -- | €189,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 6 | -- | €299,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 14 | -- | €898,800 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.38% y precios de propiedades desde €137,000, Jouars-Pontchartrain
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Jouars-Pontchartrain son de €399,000, mientras que el alquiler mediano es de €730. Esto significa que una propiedad mediana en Jouars-Pontchartrain se pagará en 45.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.38%, precio de venta €137,000, alquiler €730.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €189,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €299,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €898,800, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?